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首先你要有購(gòu)買公積金,購(gòu)買時(shí)間限制看你的戶口,一般本地戶口購(gòu)買時(shí)間要半年以上,外地戶口購(gòu)買時(shí)間要一年以上.同時(shí)要提供收入證明,銀行流水賬證明,一般公積金貸款流水賬要以后月供款的兩倍,同時(shí)提供戶口本的復(fù)印件,婚姻證明的復(fù)印件,(如果是已婚,要提供配偶的身份證,戶口本的復(fù)印件,)身份證的復(fù)印件,同時(shí)提供業(yè)主的身份證,戶口本,婚姻證明(如業(yè)主已婚,配偶也要提供身份證,戶口本,婚姻證明的復(fù)印件),同時(shí)購(gòu)買的二手房有證,可以過戶,這樣就可以做公積金貸款了。
裝修'>合肥二手房公積金貸款條件和流程分別如下：
一、公積金購(gòu)房貸款條件
1、購(gòu)買商品房;
2、購(gòu)買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房);
3、購(gòu)買公有住房;
4、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房;
二、公積金貸款流程如下：
二手房使用公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下：
1、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。
2、借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請(qǐng)表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對(duì)賬簿)及經(jīng)濟(jì)收入證明；
(3)所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書；
(4)買賣雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》；
(5)原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》(原件及復(fù)印件)；
(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。)
3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。
4、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過戶手續(xù)。
5、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權(quán)證及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
6、辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
7、發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。
希望對(duì)您有所幫助。
合肥公積金買二手房貸款條件：
1.申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上。
2、申貸人所購(gòu)普通自住二手房應(yīng)在二環(huán)以內(nèi)或二環(huán)以外成熟小區(qū)，須是成套住宅，原則上應(yīng)為住宅小區(qū)(房產(chǎn)證上標(biāo)明為小區(qū))的房屋或單位宿舍的二手房，房屋年限從房屋竣工之日起計(jì)算不超過二十年。
3、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽(yù)良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;月還款額不得超過其家庭月收入的50%。
4、首付房款須交至合肥市存量房資金托管中心銀行(徽行或工行)專戶，第二套申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，且具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件。
5、對(duì)于父母與子女等直系親屬間的購(gòu)房行為不予提供貸款支持。
6、組合貸款中涉及商業(yè)貸款的，其首付、貸款次數(shù)、利率等相關(guān)規(guī)定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
7、申貸人夫妻雙方無(wú)未償清的住房公積金貸款。
8、申貸人需為房屋買受人且所占產(chǎn)權(quán)比例不得少于50%(含)。
希望能幫到您！
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淄博市二手房只能用住房公積金或者商業(yè)貸款。 淄博二手房住房公積金貸款辦理流程： 申請(qǐng)人購(gòu)買二手房申請(qǐng)住房公積金貸款的，須辦理完抵押登記手續(xù)后再放款?！ ≠J款時(shí)限：在辦好房屋交易過戶、交納房屋契稅后的3個(gè)月內(nèi)?！ 〔牧?
來(lái)自合肥二手房能用公積金貸款嗎？誰(shuí)比較清楚的2016-12-23 -
合肥買二手房可以公積金貸款。 公積金貸款的流程主要有： 1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。 2）準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)
來(lái)自請(qǐng)問合肥買二手房可以公積金貸款嗎2016-01-06 -
公積金 一、貸款條件 ?。ㄒ唬┵?gòu)買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房； ?。ǘ┥暾?qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金； ?。ㄈ?借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。 二、貸款材料 ?。ㄒ唬?
來(lái)自合肥二手房公積金貸款流程哪位大神熟悉？2016-01-05 -
看你選擇哪種貸款方式了 (1)合肥二手房商業(yè)貸款條件 收入證明要達(dá)到還款條件。夫妻身份證原件及復(fù)印件，夫妻戶口本原件及復(fù)印件。婚姻證明。資金托管憑證原件及復(fù)印件， 購(gòu)房合同， 托管協(xié)議，契稅發(fā)票 購(gòu)房定金收據(jù)及復(fù)
來(lái)自合肥公積金貸款二手房需要什么條件？2015-12-12 -
合肥的公積金最高貸款是貸40萬(wàn)，沒有結(jié)婚也可以?？疵總€(gè)月給您買的是多少額度的，在給你推算可以貸款貸多少，反正是不超過40萬(wàn)的。只要您們的公積金是正常的連續(xù)繳納，1萬(wàn)以下原則上可以貸款到30萬(wàn)。一萬(wàn)元以上可以貸款額度為公積
來(lái)自合肥二手房公積金貸款的額度是多少？2016-10-11
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