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一：在裝修'>北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明；
二：有北京合法有效的暫住證；
三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
四：身份證、結婚證和戶口本。
五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
六：集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。
七：通過個稅方式驗核購房資格，需連續五年(含)以上在北京市繳納個人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年至少一次繳納個人所得稅(不為 零)，繳納年份不能中斷，補繳無效。
八：根據北京市住房限購政策(京政辦發[2011]8號)規定，名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應連續5年繳納社會保險或個人所得稅。住房和城鄉 建設委員會與北京市人力資源和社會保障局共同確定，連續5年繳納社保的認定標準為：自提出申請的上一個月開始往前連續60個月繳納養老保險，且提出申請之 月須為正常參保狀態，自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明;
(2)交齊首期購房款;
(3)有穩定合法收入，有還款付息能力;
(4)提出借款申請時，購房者由不低于購房價款30%的自由資金。
(5)借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
(6)所購二手房的產權明晰，符合北京市政府規定的可進入房地產市場流 通的條件;
(7)所購房屋不在拆遷公告范圍內。
(8)貸款銀行要求的其他條件。
你好，1. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2. 有穩定的職業和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力;
3. 有我行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
4. 具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產估價機構的評估價值;
5. 我行規定的其他條件。
三、貸款額度
我行發放的個人住房貸款數額,不高于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%(以二者低者為準)。
四、貸款期限
最高不超過三十年。
五、須提供的資料
申請借款時,應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》,并向我行提交如下文件:
1. 身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件);
2. 我行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明;
3. 符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件;
4. 開發商開具的首期付款證明;
5. 抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;
6. 保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;
7. 以儲蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;
8. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明;
9. 我行要求提供的其它文件或資料。
我行工作人員收妥您的借款申請及規定的文件后,將按銀行規定的工作程序進行調查、核驗,并盡快給您回復意見。
如同意您的借款申請,我行工作人員會通知您在規定的時間、地點辦理或由我行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續,并與您簽訂借款合同等法律文件。
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長沙御居家裝公司回答您： 一般你只要準備： .房產證 2.權利人及配偶的身份證 3.權利人及配偶的戶口本 4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) 5.收入證明 6.如房產證
來自北京房產證抵押貸款的流程是什么？2015-10-21 -
、房屋抵押銀行貸款程序： 1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶； 2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料； 3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料
來自北京房產抵押貸款誰知道怎么辦理？2015-11-20 -
1、帶上本人證件和貸款人的收據或有能證明還款的流水賬單，和身份等材料去交易中心辦理。 2、等待各級的審批。 3、等待銀行審批并發放貸款。 4、簽訂合同，貸款將發放到你的信用卡。
來自2017年北京房產加按揭貸款應該如何辦理？2017-04-28 -
北京房產抵押貸款申請材料:房產證權利人及配偶的身份證權利人及配偶的戶口本權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)收入證明如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期
來自北京房產抵押貸款誰知道怎么辦理？2015-11-25 -
北京新建住宅均價為24883元/平方米，比1月上漲6.07%。截至12月，北京首套房貸款平均利率為4.28%，統計的35城平均利率低了0.38個百分點。作為一線城市，相對于過去十年，北京今年的房價上漲幅度并不大，但比20
來自2016年北京房產貸款利率是多少？有人知道如何確定啊2016-12-22
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