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你好！據(jù)我了解，
小區(qū)里大部分是個人的大產(chǎn)權(quán)的,也有一部分是單位的小產(chǎn)權(quán)的,基本上那交易的都是個人的大產(chǎn)權(quán)的房子,小產(chǎn)權(quán)的價格會非常便宜,并且沒幾套能交易的。
希望我的回答能夠幫助你！
你好，霍營小區(qū)的房子產(chǎn)權(quán)比較多,有小產(chǎn)的也有商品房。小產(chǎn)的也分了很多種只是不管多少種都是不讓賣的。
小產(chǎn)權(quán),所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)**或村**頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”,又叫“小產(chǎn)權(quán)”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)**發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
希望我的回答能幫助到您
1、外地人購買小產(chǎn)權(quán)房是自討苦吃，因為小產(chǎn)權(quán)房事不受國家法律保護(hù)的，辦理不出來房產(chǎn)證，無法保證你的合法權(quán)利。
2、如果你的個人首付有一定的難度的話，可以建議先租房住著，等寬裕了在考慮買房，當(dāng)然是買大產(chǎn)權(quán)的房子了。
3、如果你真的想買小產(chǎn)權(quán)房，只有唯一一種合法的途徑，就是你把你的戶口落到該小區(qū)集體土地?fù)碛袡?quán)的村委會里，也就是從你的老家把戶口遷到你買房子的小區(qū)里，變成這個行政村集體土地的擁有者，這樣就沒事了。
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產(chǎn)權(quán)
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