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一、理性對(duì)待廣告宣傳
為了吸引市民的眼球，房產(chǎn)商總是把宣傳資料和銷售廣告做得異常精美，承諾得也很動(dòng)人。可是，許多廣告存在著概念不清、誤導(dǎo)消費(fèi)者的情況。面對(duì)這些誘人的房產(chǎn)廣告，建議購房的您一方面全面理解開發(fā)商的廣告宣傳，不屬于開發(fā)商所能夠解決的問題，例如對(duì)周邊的學(xué)校、銀行等設(shè)施的承諾，您最好不要完全相信；另一方面建議您切記一定要親自去實(shí)地考察，掌握第一手資料。
二、警惕價(jià)格欺詐
一些房地產(chǎn)商出于促銷的考慮，往往弄出五花八門的價(jià)格，比如“起價(jià)”、“均價(jià)”、“優(yōu)惠價(jià)”等等。其中“起價(jià)”最不可信，它通常是指整棟住宅樓中樓層、朝向、戶型最差的那套房；還有一種情況是價(jià)格的確很低，但生活配套設(shè)施差，住起來很不方便，購置此類住房還是要仔細(xì)考慮一下。建議購房的您多方打聽、對(duì)比，做到心中有數(shù)。
三、看清產(chǎn)權(quán)證書
產(chǎn)權(quán)是買房時(shí)要解決的頭等大事，在這個(gè)問題上一定要慎之又慎，決不能有一點(diǎn)含糊。如果您購買的不是現(xiàn)房，而是預(yù)售房，那么在挑選樓盤時(shí)就應(yīng)詳細(xì)查驗(yàn)房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商的 “五證”和“兩書”。“兩書”是《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書》；“五證”是指：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程開工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。這些證書缺一不可，否則發(fā)展商無權(quán)售房。
買房需要注意哪些問題
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1、核實(shí)房屋權(quán)屬，確認(rèn)共有權(quán)人及其身份，確認(rèn)房屋有無權(quán)利限制：抵押（欠款還剩多少）、查封等等。 2、房屋裝修及其設(shè)施的檢查，房屋面積（使用面積、公攤面積等）。 3、因房屋屬性導(dǎo)致的稅的問題，以及賣方是否會(huì)將稅金轉(zhuǎn)嫁給
來自簽買房子合同協(xié)議要注意哪些問題？2016-09-16 -
1、驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀，看房屋產(chǎn) 權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣;審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，看有無抵押或共有 人等;還要搞清楚所購房子是商品房、集資房還是經(jīng)
來自天津想買房子有哪些比較要注意的問題？2017-08-06 -
一、理性對(duì)待廣告宣傳 為了吸引市民的眼球，房產(chǎn)商總是把宣傳資料和銷售廣告做得異常精美，承諾得也很動(dòng)人。可是，許多廣告存在著概念不清、誤導(dǎo)消費(fèi)者的情況。面對(duì)這些誘人的房產(chǎn)廣告，建議購房的您一方面全面理解開發(fā)商的廣告宣傳
來自買房子需要注意的問題都有哪些？2015-11-24 -
買房子要注意的風(fēng)水問題有： 一.正對(duì)大街胡同、道路的不要買。( 正沖為箭,主傷人)。 二.高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽氣,陰勝陽衰)。 三.臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛) 四
來自誰知道買房子要注意哪些風(fēng)水問題2016-01-28 -
你好。 第一，簽合同應(yīng)采用政府行政機(jī)關(guān)認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)文本，按《商品房購銷合同示范文本》簽訂； 第二，要對(duì)所簽條款逐條推敲，文字表達(dá)要準(zhǔn)確，不能模棱兩可； 第三，要弄清所有條款的內(nèi)容，不要勉強(qiáng)簽訂； 第四，一定要在合同
來自買房子注意那些問題哪位比較了解2016-10-26
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