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北京自住型商品房是政府建造的,主要給限購的還有符合條件的一部分人建造的,需要申請(qǐng)!目的是控制房價(jià)!此類住房五年內(nèi)不能上市!五年后上市需要將收益的30%上交財(cái)政! 定價(jià)是比周邊商品房低30%的價(jià)格!目前主要是北京有
自住經(jīng)濟(jì)適用方是我國為了保障中低收入家庭的住房問題而提出的一個(gè)概念,雖說自住經(jīng)濟(jì)適用房的成交價(jià)遠(yuǎn)低于市,但是大家放心,自住經(jīng)濟(jì)適用房是可以取得房產(chǎn)證的,且一般五年后就不再有上市限制。一、自住經(jīng)濟(jì)適用房是什么意思?自住經(jīng)濟(jì)
大概的意思是這快地皮是商業(yè)地區(qū)而且也經(jīng)過批準(zhǔn)的。房子是自己蓋的
商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的,建成后用于市場出售出租的房屋,包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物,而自建、參建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售