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公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
公積金貸款額度計(jì)算方法如下：
1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：
[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個(gè)人繳存比例)。
3、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：
計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
4、按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度：
具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。
裝修'>深圳公積金貸款上限最高90萬。
深圳住房公積金貸款額度為計(jì)算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：
(1)住房公積金貸款額度不高于購房總價(jià)款與首付款的差額。
(2)每月償還貸款本息合計(jì)(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%，參與額度計(jì)算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加;
(3)職工個(gè)人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
(價(jià)格來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)
各地的住房公積金貸款最高限額是不同的。深圳最高為100萬元左右，你應(yīng)該能達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定的最高限額。
想辦理住房公積金貸款，你至少要準(zhǔn)備以下資料：
(1)職工及配偶身份證、戶口簿原件、結(jié)婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡；
(2)買賣契約原件(購買二手房還另須提供房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證)
(3)售房單位出具的首付款證明；
(4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個(gè)人信用報(bào)告的承諾書。
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您好，可以根據(jù)三個(gè)條件分別算出最高可貸額度。 1.按照深圳住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度計(jì)算公式為: (公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2 2.按照深圳貸款最高限額計(jì)算的可貸
來自請問誰了解深圳公積金最多能貸款多少2016-11-23 -
分三種情況。首套房首付最低兩成，五年（含）以上利率3.75，五年以下3.25；二套房已結(jié)清貸款的，首付最低3成，利率同上；二套房未結(jié)清貸款的首付最低四成，利率在以上利率基礎(chǔ)上上浮10%。 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，
來自深圳公積金貸款利息多少2016-02-17 -
每個(gè)城市都有不同的規(guī)定。rn首先要看您的公積金余額，然后以一定的倍數(shù)放款，其次還要綜合您的還貸能力等。rn以深圳為例，可貸額度有如下規(guī)定:公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下
來自深圳公積金可以貸款多少2015-11-17 -
公積金貸款個(gè)人最多貸多少根據(jù)您所在的城市不同而不同，以下提供一些城市給您參考，具體還請向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解清楚。 1、天津：最高額度為60萬元每戶，有補(bǔ)充公積金則增加10萬元，即70萬元每戶。 2、
來自公積金貸款個(gè)人最多貸多少2016-05-22 -
上海公積金貸款： 住房公積金貸款期限最長不能超過30年，且不能超過職工或其配偶的法定退休年齡。 住房公積金貸款最高限額50萬元。 以上價(jià)格來源網(wǎng)路，僅供參考，以購買時(shí)為準(zhǔn)。
來自上海公積金貸款最多貸多少2016-02-15
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