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2、正常繳存住房公積金一年以上,且在申請借款前六個月無停繳記錄;

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我想問一下大家怎樣用住房公積金買房子

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提問者:徐可可| 陽江| 671次瀏覽
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已有3條回答

回答數:5398 | 被采納數:12

貸款對象及條件

1、具本市常住戶口;
2、正常繳存住房公積金一年以上,且在申請借款前六個月無停繳記錄;
3、有穩定經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、有至少不低于購、建自住住房總價20%的自籌資金;
5、能提供符合住房公積金中心要求的抵(質)押物或保證人


還可以輸入100 提交答案
Robert_8637
回答數:67408 | 被采納數:8

1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。

2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。

(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;

(2)借款人家庭財產和收入證明;

(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批準文件;

(4)抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;

(5)有所購(建、修)住房全部價款20%以上的自有資金,并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款;

(6)自建住房的,應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批準文件;

(7)對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明;

(8)有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

(9)住房資金管理中心規定的其他條件。


還可以輸入100 提交答案
資深老司機
回答數:13395 | 被采納數:1

用公積金還房貸,有三種辦法。
一次性還款法
從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休后,采用這一方法還貸。還貸后,若還有貸款未還清,就對剩余貸款本金和還款期限重新計算,確定以后每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法
從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束后,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多采用這一方式還貸。
逐月還款法
每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
希望你能滿意


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