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貸款對象及條件
1、具本市常住戶口；
2、正常繳存住房公積金一年以上，且在申請借款前六個(gè)月無停繳記錄；
3、有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、有至少不低于購、建自住住房總價(jià)20%的自籌資金；
5、能提供符合住房公積金中心要求的抵(質(zhì))押物或保證人
(1)初審的情況:由住房資金的管理中心對申請人上交的材料進(jìn)行初步的審查,審查的資料包含了申請人的資格、貸款的額度以及貸款的期限,在初審的結(jié)果是合格后,中心就會(huì)出具相關(guān)的通知單。
(2)評(píng)估的情況:申請人攜帶通知單去到中心指明的評(píng)估機(jī)構(gòu),對所購買的房子所擁有的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。需要注意的是經(jīng)濟(jì)適用房不必評(píng)估。
(3)審核的情況:申請人帶上評(píng)估機(jī)構(gòu)出示的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求必帶的初審材料去到中心進(jìn)行貸款的審核。如果合格的話,中心就會(huì)開示通知單。
(4)辦理擔(dān)保手續(xù):申請人持通知單,根據(jù)自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式,應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
這些手續(xù)辦足之后，就可以用公積金來購買房子了。希望可以幫到你。
公積金說白了就是錢，但是只能用在與房子相關(guān)的消費(fèi)上，比如購房、房屋裝修、租房等，需要提供相應(yīng)的憑證，比如房屋購買合同，貸款合同，租房合同等等。然后，單位財(cái)務(wù)會(huì)通過住房公積金中心，把錢撥到你手里的公積金卡上。一般來說，如果是貸款買房的，很多單位都可以定期把錢打到你的公積金卡上。因?yàn)樾枰k手續(xù)，所以你的公積金卡一般情況下是沒錢的，辦了手續(xù)才有。如果你的卡上有錢，當(dāng)然是可以取出來用的。
另外，公積金也可以貸款，辦理公積金貸款，利率要比純商貸低一些。當(dāng)然具體得看當(dāng)?shù)氐恼摺?/h3>
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申請住房公積金貸款需具備的條件有：具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；在本市購買自用住房，并提供購房合同和相關(guān)證明文件；提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式等。 ■我可以申請多少公積金貸款？ 首先
來自用住房公積金買房子有什么好處2016-03-02 -
住房公積金買房子怎么用： 1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購《住房公積金提取申請書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票; 2、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金(
來自請問住房公積金買房子怎么用？2016-11-10 -
公積金貸款方法/步驟 1、首先，根據(jù)《個(gè)人住房公積金貸款實(shí)行辦法》規(guī)定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個(gè)人;借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;具有城鎮(zhèn)常住戶口或
來自請問買房子怎么使用住房公積金2015-12-29 -
首付壓力小。商業(yè)貸款最高一般只能貸到七成，購房人首付壓力較大。而公積金貸款最高可貸到9.5成，購房人首付壓力較小；貸款年限長，月還款金額少。商業(yè)貸款的貸款年限最高只能貸到25年，而且大多數(shù)二手房最高只能貸到20年，月供壓
來自住房公積金買房子有什么好處誰清楚2015-12-25 -
1、具本市常住戶口； 2、正常繳存住房公積金一年以上，且在申請借款前六個(gè)月無停繳記錄； 3、有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 4、有至少不低于購、建自住住房總價(jià)20%的自籌資金； 5、能提
來自怎么用住房公積金買房子2016-02-17
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