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哪位可以說說宅基地如何分配

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提問者:吳安琪| 安陽| 522次瀏覽
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已有3條回答

馮_3379
回答數:5244 | 被采納數:0

在我國宅基地使用權是國家授權村集體給予農民的無償使用的特殊物權,是不得流轉和被繼承的。但是,按照我國“地隨房走”的一般原則,在宅基地使用人過世后,只要其繼承人的戶口還在該村集體,那么根據繼承法繼承房屋后也可根據自己的集體土地使用權合并額繼承該宅基地。但如果其繼承人已經不具有該集體戶口,則宅基地收回,村集體有權要求房屋繼承人將房屋拆清。


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手心曾爬過一只鼠zl
回答數:15056 | 被采納數:1

農村實行集體所有制,土地歸集體所有,集體組織再把住用地分配給集體成員作為宅基地使用。宅基地只能在集體成員部轉讓,不能對外轉讓。


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預感電臺
回答數:1053 | 被采納數:0

根據〈土地管理法〉宅基地的所有權是集體所有,你父親在世時,你家只對宅基享有占有權、使用權、收益權和有限制的處分權。
根據〈繼承法〉對遺產范圍的規定,國有資源使用權以及宅基地使用權是不能作為遺產來繼承的。
所以你父親去世后,你是沒有繼承權利來繼承這塊宅基地的,只能再歸還到集體。
還有就是如果上面有房屋等財產你才可以繼承,所以你的上門爸爸也是不能過戶什么的。
你的上門爸爸的戶口不在該村內,他連使用權都沒有的。


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