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要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)的城建辦辦理規(guī)劃許可證的哦，不辦就是非法建筑，而且是辦不了房產(chǎn)證的。宅基地是區(qū)土地局審批的，手續(xù)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土管所辦，程序： ??
你先寫個(gè)建房用地申請(qǐng)，村里簽個(gè)意見，鄉(xiāng)鎮(zhèn)城建辦寫個(gè)意見，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府寫個(gè)意見再交鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土管所，等土地證發(fā)下來再去鄉(xiāng)鎮(zhèn)的城建辦寫個(gè)規(guī)劃申請(qǐng)就行了。
1、設(shè)計(jì)
申請(qǐng)人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行住宅施工圖設(shè)計(jì)。
2、申請(qǐng)
申請(qǐng)人需根據(jù)以下不同情況，選擇備齊申請(qǐng)報(bào)建的相關(guān)資料提交至區(qū)宅基地規(guī)劃報(bào)建受理窗口：
原有宅基地危房拆除重建報(bào)建所需資料(除唐家古鎮(zhèn)及文物保護(hù)范圍)
①《裝修'>珠海市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》(原件1份，到區(qū)宅基地規(guī)劃報(bào)建受理窗口領(lǐng)取并填寫);
②申請(qǐng)人戶口簿和身份證明材料(復(fù)印件各1份，原件備核);
③社區(qū)居委會(huì)和村集體經(jīng)濟(jì)組織，鎮(zhèn)政府或區(qū)農(nóng)民建房管理部門意見(原件1份);
④土地使用證或房屋所有權(quán)證(原件1份，原件待核，如原有房屋已取得房屋所有權(quán)證，在領(lǐng)取《珠海市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》前，還需提交市房地產(chǎn)登記中心注銷房屋所有權(quán)證的證明);
⑤原有房屋的《房屋安全鑒定報(bào)告》(原件1份，由市房屋安全鑒定所有償提供);
⑥擬建房屋所在地能反映現(xiàn)狀建設(shè)情況的地形圖(原件2份，擬建房屋宅基地所在地地形圖中須標(biāo)示四至坐標(biāo)，經(jīng)社區(qū)居委會(huì)和村集體經(jīng)濟(jì)組織、國(guó)土部門蓋章確認(rèn)，地形圖由測(cè)繪所有償提供);
⑦建筑施工圖(原件2份，含繪制在1：500現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖);
⑧設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明(加蓋公章復(fù)印件1份);
⑨有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需提供的其他資料。
你好，一般流程：用地申請(qǐng)==>項(xiàng)目立項(xiàng)==>消防報(bào)建、防雷報(bào)建、規(guī)劃報(bào)建==>驗(yàn)收申請(qǐng)==>辦理產(chǎn)權(quán)證。相關(guān)的辦理可以到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢和辦理，希望我的回答對(duì)你有所幫助。
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以我們江蘇這邊的來作為參考。 ◆農(nóng)村宅基地如何確權(quán),首先要看宅基地的面積規(guī)定。 根據(jù)《江蘇土地管理?xiàng)l例》第34條規(guī)定，農(nóng)村村(居)民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積每戶不得超過200平方米，其中房屋占地面
來自農(nóng)村宅基地如何確權(quán)？2015-05-21 -
您好，步驟是這樣的： 1、 先登報(bào)聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報(bào)后張貼公告征求異議； 2、 10日后如無異議由房主申請(qǐng)所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實(shí)地測(cè)量； 3、 房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口
來自請(qǐng)問大家如何補(bǔ)辦宅基地證2016-03-05 -
第一，對(duì)于發(fā)生在本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，該房屋買賣合同認(rèn)定為有效。 第二，對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以外的人員的，如果取得有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，可以認(rèn)定合同有效。 第三，對(duì)于將房屋出售
來自宅基地買賣合同效力如何認(rèn)定？2016-12-28 -
一、申請(qǐng)。由用地者填寫變更土地登記申請(qǐng)書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供下列證明材料： (一)因土地有償出讓、轉(zhuǎn)讓引起國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交出讓、轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)批準(zhǔn)文件。 (二)用出讓、轉(zhuǎn)
來自宅基地變更手續(xù)如何辦理？2017-06-28 -
宅基地貸款農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個(gè)體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。 農(nóng)村自建房貸款對(duì)象及條件： 年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)在聯(lián)
來自求解宅基地如何貸款2016-11-24
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