我就覺得不要買比較好，廣州市宅基地建房屬于小產權房，沒有什么保障，如果發生突發情況，房子被政府收走了，你拿不回來的，風險很大

根據的有關規定,農民居住房屋所占土地屬集體所有,農民只有使用權即俗稱的宅基地使用權.年滿十八周歲的農村青年可以在本村內申請一處宅基地.農民一戶只能有一處宅基地,農民將宅基地出賣后,不得再申請宅基地.因此,宅基地在本村內是可以進行買賣的.一般規定宅基地買賣中,購買者必須是符合建房條件的村民.否則不允許買賣.象你的情況,如果買方的戶口已經遷過去了,并且是農業戶口,提供原居住地出具的無宅基地證明,應該可以辦理過戶.如果你買方不符合上述條件,依照現行法律規定,按正常途徑是無法辦理過戶的

這個簡單，村里有人的話太容易了，一兩句話就能有宅基，沒人的話也能辦，村里村長說幾句話就能辦事，所以給村長說說就能行。

.根據我國法律規定,宅基地屬于國家和集體所有,公民個人沒有所有權,只有使用權,所以不得轉讓、出租或抵押。《土地管理法》第四十三條規定：“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地?！庇纱丝梢?，城市居民到農村購買農民宅基地或租用農民宅基地是違法的，一旦發生產權糾紛，理所當然不受法律保護。宅基地作為與房屋不可分割的組成部分，是指專門用于建造房屋(住宅)為目的的那部分土地。也就是說，宅基地是指建了房屋、建過房屋或決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建過房屋但已無上蓋物、不能居住的土地及準備建房屋用的規劃地三種類型。 根據我國農民的長期生活習慣，農村居民宅基地一般包括居住生活用地，如住房、廚房、牲畜房、倉庫、農機房、廁所用地;四旁綠化用地，如房前屋后的竹林、林木、花圃用地;其他生活服務實施用地，如水井、地窖、沼氣池用地等幾部分。在我國農村大多數地區，宅基地就是一家一戶的農民居住生活的庭院用地。農村居民宅基地的所有權依照法律規定歸集體所有，農民對宅基地依法只享有使用權，農村居民宅基地使用權是農民群眾的一項重要的財產權利。

宅基地申請書范文?? 鄉（鎮）?村? 申請人?性?別?出生年月?婚否? 現?有?家?庭?人?口?情?況?姓?名?性別?出生年月?與申請人關系?婚否?是否農業?工作單位?? 現有住宅（處）?占地面積（平方米）?? 申?請?理?由?? 申請人：?年?月?日?申請間數?擬選地點? （村內外）?舊宅基地?新劃?宅基地?申請面積? （平方米）?東西長?米?耕地?平方米?折合?平方米?其中：? 南北寬?米?非耕地?平方米?四?至? 簽?字?東至?南至?西至?北至?? 平?面?圖?比例尺：1：500?村?民?代?表?意?見?年?月?日? 村?委?會?意?見?（蓋章）?年?月?日?鄉?鎮?政?府?意?見?（蓋章）?年?月?日?國?土?局?意?見?經辦人：?年?月?日?局?長?意?見?（蓋章）?年?月?日?審核人：?年?月?日?主管局長：?年?月?日?縣政府? 批示?（蓋章）?年?月?日?? 批準文號：滄政農宅字[200?]?號

農村宅基地建房協議書 　　甲方：姓名性別 ??年齡 ??民族 ??電話 　　住址： 　　乙方：姓名 ??性別 ??年齡 ??民族 ??電話 　　住址： 　　甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協議。 　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： ??北 ??米，南 ??米，西 ??米（詳見后附示意圖）。 　　2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 ??圓整。 　　3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。 　　4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。 　　5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。 　　6、此協議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。 　　7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。 　　甲方：（簽字蓋章） 　　乙方：（簽字蓋章） 　　中人：（簽字蓋章） ??XX年 ??月 ??日 　　----------- 　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼） 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼） 　　甲方擬建房屋一座，位置在＿＿＿縣＿＿鎮＿＿村＿＿組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。 　　一、雙方權利義務 　?、奔追截撠熖峁┦?、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前＿＿＿天通知甲方購買所需材料。 　?、惨曳骄哂袕氖罗r村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。 　　⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。 　　⒋工期從＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開始建設，工期為＿＿＿天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。 　?、狄曳郊訌妼ζ淙藛T的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。 　?、兑曳剿鶎偃藛T的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。 　　二、質量要求 　?、币曳綉敱局Ｙ|保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。 　?、仓匾┕み^程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。 　?、臣追桨l現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。 　?、捶课萁ǔ珊笠荒陜?，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。 　　三、付款方式 　　⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣＿＿＿元。 　　⒉付款時間：第一次付款在施工開始后＿＿＿天內，第二次付款在＿＿＿，第三次付款在＿＿＿，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后＿＿＿＿天內給付。 　　四、違約責任 　　⒈由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金＿＿＿元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。 　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金＿＿＿元。 　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金＿＿＿元（或每日承擔違約金＿＿＿＿元）。 　　五、爭議解決辦法 　?、卑l生合同爭議時，雙方應友好協商。 　　⒉如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。 　　六、附則 　?、北竞贤皇絻煞?，甲乙雙方當事人各執一份。 　?、脖竞贤院炗喼掌鹕А? ⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。 　　甲方簽字： 　　乙方簽字： 　　××年　　××月　××　日 希望以上回答能夠幫助到您。

原則上是不可以的，宅基地申請人必須是本農村集體經濟（本村）內部成員 因為宅基地使用權的獲得除手續費外沒有相關使用費，所以可以看做是對內部成員的一種福利性待遇。

1.宅基地是指農村村民用作居住、生活而占有、利用本集體經濟組織所有的土地。 2.農村宅基地所有權屬農村集體經濟組織所有，農村村民只享有使用權。 3.農村村民建住宅必須符合土地利用總體規劃、城市總體規劃、村鎮建設規劃，應有規劃、有計劃地逐步向城鎮和集中居住點集中，禁止散點建房，鼓勵農民進鎮購房或按規劃集中建設公寓式住宅，盡量少占或不占用耕地。 4.農村村民一戶只能擁有一處宅基地，我鎮1—4人戶，每戶宅基地標準150㎡，四人以上戶，每增加一人，增加30㎡，最高不得超過200㎡。

農村宅基地建房協議書 　　甲方：姓名性別 年齡 民族 電話 　　住址： 　　乙方：姓名 性別 年齡 民族 電話 　　住址： 　　甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協議。 　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米（詳見后附示意圖）。 　　2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。 　　3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。 　　4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。 　　5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。 　　6、此協議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。 　　7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。 　　甲方：（簽字蓋章） 　　乙方：（簽字蓋章） 　　中人：（簽字蓋章） XX年 月 日 　　----------- 　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼） 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼） 　　甲方擬建房屋一座，位置在＿＿＿縣＿＿鎮＿＿村＿＿組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。 　　一、雙方權利義務 　　⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前＿＿＿天通知甲方購買所需材料。 　?、惨曳骄哂袕氖罗r村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。 　?、硵嚢铏C、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。 　?、垂て趶模撸撸撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷臻_始建設，工期為＿＿＿天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。 　?、狄曳郊訌妼ζ淙藛T的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。 　?、兑曳剿鶎偃藛T的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。 　　二、質量要求 　　⒈乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。 　　⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。 　　⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。 　?、捶课萁ǔ珊笠荒陜?，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。 　　三、付款方式 　　⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣＿＿＿元。 　　⒉付款時間：第一次付款在施工開始后＿＿＿天內，第二次付款在＿＿＿，第三次付款在＿＿＿，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后＿＿＿＿天內給付。 　　四、違約責任 　?、庇捎诠こ藤|量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金＿＿＿元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。 　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金＿＿＿元。 　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金＿＿＿元（或每日承擔違約金＿＿＿＿元）。 　　五、爭議解決辦法 　　⒈發生合同爭議時，雙方應友好協商。 　?、踩鐓f商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。 　　六、附則 　?、北竞贤皇絻煞?，甲乙雙方當事人各執一份。 　?、脖竞贤院炗喼掌鹕?。 ⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。 　　甲方簽字： 　　乙方簽字： 　　××年　　××月　××　日

農民宅基地建房申請方法： 　(一)農村居民申請宅基地的條件 　　農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須“一戶一基”；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。 　　(二)農民建房應當遵循的原則 　　農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。 　　(三)農民建房申請宅基地的審批程序新 　　1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請； 　　2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)； 　　3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審； 　　4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。 　　5、宅基地批準后，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。 　　6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。 　　7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，并在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。 公布期滿無異議的，報經鄉（鎮）審核后，報縣（市）審批。經依法批準的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。 一 什么是農村宅基地 農村宅基地就是指農村居民個人經依法批準，用于建造住宅，包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所等用地。 二 農村宅基地所有權 農村宅基地屬于集體所有，農村村民只有使用權。宅基地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式轉讓。農村新舊宅基地均應由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發給《集體土地建設用地使用證》，并按國家規定繳納土地使用登記費，確認使用權。 三 農村居民申請宅基地的條件 農村居民每戶只能有一處宅基地，農村居民申請宅基地必須符合下列條件之一： 1、現在住房影響鄉（鎮）村建設規劃，需要搬遷重建的； 2、農村村民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的； 3、經主管部門批準，由外地遷入的農戶無住房的； 4、集體組織招聘的技術人員要求在當地落戶且戶口已遷入的； 5、離休、退休、退職的干部職工，復退軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。 四 有下列情況之一的，不得安排宅基地： 1、出賣、出租或以其他形式非法轉讓現有住宅后，再申請宅基地的； 2、一戶1子（女）有1處以上（含1處）宅基地的； 3、戶口已遷出不在當地居住的； 4、年齡未滿18周歲，又不具備分戶條件的； 5、雖在農村居住而戶口未遷入當地的； 6、其他規定不應建房和安排宅基地的。 五 農村宅基地申請流程及審批程序 農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向村民委員會提出書面申請，村民委員會應將申請宅基地戶主名單、占地面積、位置等張榜公布，聽取群眾意見，經審核同意后再張榜公布上報戶主名單，由申請人填寫（農村宅基地申請表）后報鄉鎮人民政府審核。 （1）申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。 （2）現場勘查。鄉（鎮）人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。 （3）填申請表。國土資源所初審合格后發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。 （4）村委會審查。村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉（鎮）人民政府審核。 （5）審核上報。鄉（鎮）人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現場確定規劃用地范圍，并報縣國土資源局初審?？h國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。 （6）審批。縣人民政府批準用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批準書》。 （7）放樣。由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批準書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請人方能動工建設。 （8）驗收發證。新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。 強調注意一點，宅基地上自建房必須是本村居民。

　農村村民建房須按照“有規劃覆蓋、有審批程序、有標準圖集、有綠化美化、有檢查驗收、有獎懲措施”的“六有”基本要求進行規范管理，堅持先規劃后審批，先審批后建設，沒有編制規劃的，不得對建設項目進行審批;沒有依法取得建設審批手續的，一律不得建設。

農村宅基地建房申請書: 市區（縣）鄉（鎮）村 申請人性別出生年月婚否 現有家庭人口情況姓名性別出生年月與申請人關系婚否是否農業工作單位 現有住宅（處）占地面積（平方米） 申請理由 申請人：年月日 申請間數擬選地點 （村內外）舊宅基地新劃 宅基地 申請面積 （平方米）東西長米耕地平方米 折合平方米其中： 南北寬米非耕地平方米 四至 簽字東至南至 西至北至 平面圖比例尺：1：500村民代表意見年月日 村委會意見（蓋章）年月日鄉鎮政府意見（蓋章）年月日 國土局意見經辦人：年月日局長意見（蓋章）年月日 審核人：年月日 主管局長：年月日 縣政府 批示（蓋章）年月日 批準文號：滄政農宅字[200]號 農村建房宅基地 申請書 縣人民政府制 說明: 建房戶先向所在村委會提出書面申請，服從規劃，經村民大會或代表大會討論通過后，要真實填寫申請書，不得有隱瞞和虛假，否則取消建房資格。 申請書業經批準，持有縣國土局頒發的“準建卡”方可建房。要嚴格按批準地點、用地限額進行建設，否則按有關政策處理。 農村村民的宅基地申請經縣人民政府批準后，應當自收到批準之日起三十日內，向縣土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記，有縣人民政府頒發《集體土地使用證》。 申請書一式三份，縣存一份其它二份直發鄉（鎮）政府。 申請書封面批準文號，由批準機關填寫。 此書各級土地管理部門，按期裝訂存檔，妥善保存，不得遺失。

你好，可以的。但宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。希望對你有用，供參考。

申請宅基地首先由村民向農村集體經濟組織或村民委員會提出申請，經村民會議討論同意，鄉(鎮)人民政府審核后，報縣級人民政府批準。涉及占用農用地的，應當先按照《土地管理法》的規定辦理農用地轉用手續。在蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》。房屋蓋好之后，用這兩個證去房管所換取房產證。農村房屋拆遷主要涉及拆遷政策以及拆遷補償，具體規定于《農村房屋拆遷管理條例》。 希望可以幫助到你。

占用道路（包括人行道），未經公安部門、規劃管理部門批準或雖經批準但逾期未拆除的建筑物、構筑物等違章建筑，由公安部門處理或由公安部門會同規劃管理部門處理。 未經公房產權所有人同意及規劃管理部門許可，在曬臺上搭建的局部封閉性的建筑物、構筑物，屬違章搭建，由房屋管理部門處理；在曬臺上建造的封閉性的建筑物、構筑物，屬違章建筑，由房屋管理部門查實后移送規劃管理部門處理。 有下列情形之一的違章建筑，屬妨礙公共安全和交通的違章建筑： （一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道內建造的； （二）利用建筑物之間的間隙或突出建筑物之外懸空建造的； （三）建筑物、構筑物超過原建筑承重結構負荷的； （四）在市政、公用設施（包括地下管線）上建造的； （五）其它已違章建筑前提必須是未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設，建設工程規劃許可證是個關鍵。 程序一般是（1）調查詢問、現場勘驗（2）責令停止違法行為（3）行政處罰權力告知（4）作出行政處罰決定（5）執行。

甲方：姓名性別 年齡 民族 電話 　　住址： 　　乙方：姓名 性別 年齡 民族 電話 　　住址： 　　甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協議。 　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米（詳見后附示意圖）。 　　2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。 　　3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。 　　4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。 　　5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。 　　6、此協議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。 　　7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。 　　甲方：（簽字蓋章） 　　乙方：（簽字蓋章） 　　中人：（簽字蓋章） XX年 月 日 ----------- 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼） 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼） 　　甲方擬建房屋一座，位置在＿＿＿縣＿＿鎮＿＿村＿＿組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。 　　一、雙方權利義務 　?、奔追截撠熖峁┦摇⒋u、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前＿＿＿天通知甲方購買所需材料。 　?、惨曳骄哂袕氖罗r村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。 　?、硵嚢铏C、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。 　?、垂て趶模撸撸撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷臻_始建設，工期為＿＿＿天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。 　　⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。 　　⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。 　　二、質量要求 　?、币曳綉敱局Ｙ|保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。 　　⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。 　?、臣追桨l現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。 　?、捶课萁ǔ珊笠荒陜?，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。 　　三、付款方式 　　⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣＿＿＿元。 　?、哺犊顣r間：第一次付款在施工開始后＿＿＿天內，第二次付款在＿＿＿，第三次付款在＿＿＿，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后＿＿＿＿天內給付。 　　四、違約責任 　?、庇捎诠こ藤|量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金＿＿＿元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。 　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金＿＿＿元。 ?、踩鐓f商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。 　　六、附則 　?、北竞贤皇絻煞荩滓译p方當事人各執一份。 　?、脖竞贤院炗喼掌鹕А? ⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。 　　甲方簽字： 　　乙方簽字： 　　年　　月　　日

您好，農村建房子的時候，風水方面的講究比城市住房更多些，一方面是由于農村老一輩人更看重風水，另一方面是由于農村的地貌、氣候、水源等方面的因素更復雜。農村房子的風水要考慮各種自然條件的特征，充分利用自然條件的氣場，做到人與自然的和諧相處，那么，就需要注意以下方面的風水禁忌了！ 一、選址 平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病，對人不利。平房住宅不要建在死胡同的最低的部位，這樣的建筑會招來天災和人禍的，還會招來官非及破財和殘疾等。平房住宅絕對不可建在丁字路的交叉處，也就是垂直線的垂直的，點的部位，也就是住宅前面不可有直沖而來的巷和路，否則禍害無窮。 二、宅形 所謂的宅形就是指這個宅子的形狀，通常來講，房子的形狀分為五行之分。木形宅子：長方形。土形宅子：方形。水形宅子：多邊形。火形宅子：三角形。金形宅子：圓形。古人建房講究天方地圓、四平八穩，因此建房子適合選擇木形宅子、土形宅子、金形宅子。 三、定向 確認大門方向。住宅基地或房屋成三角形者，若前尖后寬叫做田筆，住了之后會人財兩損，尤其容易引起女人帶來的災禍。或女人本身不利。后尖前寬者叫做火星拖尾，這樣的住宅大兇。住了以后家人可能會有自殺和罹患絕癥。 四、裝修 1、正對大門絕對不可有大樹，因為大樹在門前不但阻擾陽氣進入屋內，也會使屋內陰氣出不來，就從實際生活來說也對家人出入不便，如下雨打雷也會招雷電的危險，如秋天樹葉易落入室內也無法保持請潔。 以上就是關于農村建房怎么看風水禁忌方面的一些分享，假如家要建房子的話，一定要避開這些禁忌，好的風水能夠旺財旺人丁，壞的風水可是破財損丁的！所以農村住宅風水的禁忌不得不了解一點， 這樣的話才會幫助家里帶來好運！

應向本集體經濟組織提出申請，并在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經鄉(鎮)審核后

你好，自有宅基地建房能建得，符合建房條件者，不得占用農用地。利用村內空閑地，未利用土地和就地翻建者，以書面形式向村委提出建房申請。要寫建房申請由村委蓋章同意再交鄉鎮政府土管所房管所兩部門辦理宅基使用證建房證相關證件取建房合手續。希望我的回答對您有所幫助哦。