還有就是必須結(jié)婚,然后買房的話首套購房1%的契稅(..." />
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您好,要交的,外地人只能在上海購買一套房屋,而且前提必須已婚,有一年以上稅單或社保才行,有長期居住證滿三年免征房產(chǎn)稅,達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn),必須都要繳納房產(chǎn)稅。希望我的回答可以幫助到您。
外地人若持有居住證滿3年,首次在滬購房可以免房產(chǎn)稅的,不足3年,滿3年可以退。要是沒居住證,那么房產(chǎn)稅算法如下: 全額的房價×70%×0.4%或0.6%(上海房產(chǎn)稅稅率分割線劃定 ??單價低于28426元稅率為0.4%
外地人交房稅的政策和金額計算如下: 下家的稅費主要是契稅,契稅的金額主要看房子的成交價,住宅現(xiàn)在可分為普通住宅和非普通住宅。 普通住宅:面積在140平方以內(nèi);330萬以內(nèi)(內(nèi)環(huán)內(nèi)),200萬以內(nèi)(中環(huán)),160萬以內(nèi)
外地人在上海買房的條件是滿一年以上的繳稅證明或繳納一年以上的社保,你不是上海人,也不在上海工作,是不可以在上海買房子的
如果你們領(lǐng)了結(jié)婚證的話,一個人的個人所得稅也可以,或者寫一個人的名字,反正也是夫妻共有財產(chǎn),這樣如果以后再買第二套房還方便,千萬不要推遲過戶,房價漲跌都會給你們帶有麻煩 個人所得稅也可以花錢補(bǔ)交,這個中介能辦