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夢見了什么
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辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元；購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收；營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
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小皮丑啊
回答數：71527 | 被采納數：14
1、房屋登記費：住房為單位登記80元/件、個人登記50元/件，非住房為550元/件，經濟適用住房減半收取。每增加一本證書按每本10元收取工本費；
2、權證印花稅：5元/本；
3、印花稅：房屋價格的0.05%；
4、契稅：房屋價格的3%；
5、購買首套普通住宅且為90平方米以下的，需繳納契稅為房屋總價的1%；
6、購買首套普通住宅且為90平方米以上的，需繳納契稅為房屋總價的1.5%；
7、購買非首套普通住宅，需繳納契稅為房屋總價的3%；
8、購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價的3%。
(以上價格來源網絡，僅供參考，)
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FT紫藤
回答數：14357 | 被采納數：2
1、交易手續費：2.5元/平方米×建筑面積 ；?
2、合同印花稅：房屋成交總額×0.05%；?
3、普通住宅5年內：房屋成交總額×5.55%；5年或5年以上：免征；?
4、非普通住宅5年內：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額×5.55% ；?
5、個人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；?
6、非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；?
7、土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征；?
8、買賣合同公證費：(買賣合同需要公證時才須繳納) 房屋成交總額×0.3%；?
9、契稅是應由買方交納的，交稅比例是：1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。?
以上數據來源于網絡，僅供參考
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稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。
來自二手房買方稅要交哪些?2015-08-07 -
一般二手房交易需要交納的稅費: 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、
來自最新二手房稅要交哪些？2015-07-03 -
二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業稅，稅率為5.55%。轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業
來自購二手房哪些稅要交?2015-07-08 -
如果你申報價是30萬 如果你是第一次買房 房子面積在90平方以下 那開完首購證明 只要交1%的契稅 也就是3000元 如果你是第一次買房 房子面積在90平方以上 開完首購證明 要交1.5%契稅 也就是4500元
來自買二手房要交哪些稅？2015-07-04
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