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一般獨(dú)棟別墅是沒有公攤面積的,別墅的買賣雙方合同一般都有注明。聯(lián)體別墅有公攤面積。一般普通住宅的公攤面積自己計(jì)算比較麻煩,因?yàn)橛行┟娣e業(yè)主不知道算不算進(jìn)公攤面積中,有條件想知道的業(yè)主可以找專門的測繪部門進(jìn)行計(jì)算。一、獨(dú)棟
您好,公攤面積:每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室,以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理
房子的公攤面積一般面積是100平方米,那么住宅一般的分?jǐn)偯娣e為18到25平方米,也有個(gè)別的公寓在30左右;商業(yè)、商鋪或者車位的分?jǐn)傁禂?shù)較大,會超過建筑面積。 ??也就是說住宅的分?jǐn)傁禂?shù)在0.18-0.30左右,其他的會在
所謂公攤面積,是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱,它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。如今,無論是高層還是多層,商品房都有公攤面積。可公攤到底攤了些什么?面積是如何計(jì)算的?不少購房百姓對此并不清楚,他們擔(dān)心房子被開發(fā)
公攤計(jì)算是很復(fù)雜的,一般都是有相關(guān)部門進(jìn)行計(jì)算的,應(yīng)該公攤包含了很多東東比如外立面的一半,電梯,樓梯,走廊等等,正常情況下:6層以下的公攤在6%左右,7-15層的公攤在12%-15%,15層以上-100米高的公攤在20以