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你好：
1、如果是擁有合法使用權的國有土地，可以通過在國土局掛牌、拍賣、協議等方式出售；
2、如果是集體土地，需要集體同意情況下，在集體內部進行交易。
一、集體土地在現有法律法規和政策的前提下，是不能轉讓的，如農村居民宅基地、承包耕地等集體土地。
二、國有土地 使用權的轉讓，必須在出讓的基礎上方可進行轉讓；如果是劃撥的國有土地使用權，要經過出讓后才能轉讓。
三、國有土地使用權的轉讓，必須按照《*******城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的相關規定進行。在具體辦理轉讓手續中，要提交如下材料和資料：雙方的轉讓協議、轉讓地塊的《國有土地使用權出讓合同》和建設用地批準書、土地使用權出讓金憑證、規劃部門的建設用地規劃許可證、轉讓雙方的身份證明、向當地國土資源部門進行土地轉讓的申請等，在以上材料具備的基礎上，報當地國土資源局批準后，按照規定辦理相關該土地的轉讓手續；對方取得土地權屬變更登記證明后，即從承讓方的土地使用權變更為受讓方，受讓方取得了該塊土地的使用權后，即該塊土地轉讓手續辦理完畢。
土地轉讓有兩種方式：一是土地所有人將土地所有權有償或無償地轉移給他人在土地家庭承包經營的情況下，二是土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發包人履行承包合同的行為。
如果是擁有合法使用權的國有土地，可以通過在國土局掛牌、拍賣、協議等方式出售；、如果是集體土地，需要集體同意情況下，在集體內部進行交易。
地，屬集體土地，是無法轉讓的。通俗的說，集體土地不允許買賣。農村土地上的房屋，同樣不允許轉讓(即買賣)。原因是宅基建房，縣級人民政府批準即可，無需到房產部門備案。也就是說，這些房屋不能通過合法渠道交易的。總的來說，私下交易可以，但沒有保障。目前，我國的農村集體土地上建房交易，還是法律禁區。
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你好，一、營業稅及附加(出讓方)： 1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。 2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。 二、印花稅和契稅(雙方)： 1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05
來自怎么計算土地轉讓稅費？2015-07-10 -
您好！根據《財政部、國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》（財稅[2003]16號）的規定，單位和個人銷售或轉讓其受讓的土地使用權，以全部收入減去土地使用權的受讓原價后的余額為營業額。此政策適用于在二級市場上通過有償
來自土地轉讓怎么繳稅2015-05-10 -
土地租賃轉讓協議書 甲方（轉租方）： 乙方（承租方）： 經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。 1、甲方將 縣 街 號商住樓（整樓）產權登記面積為 平方米的房屋
來自土地租賃轉讓合同怎么寫？2016-10-05 -
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定了各類用地的最高年限，具體為：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。 出
來自請問土地轉讓年限到了怎么辦2015-07-04 -
甲方：乙方：丙方：經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下： 一、地塊概況1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地
來自土地轉讓證明怎么寫？2015-04-26
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