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一般來說房貸還不上，有2種途徑。
1、等待銀行拍賣，拍賣所得資產，先償還銀行貸款，剩余部分給房子所有人，但這樣的下場是銀行有預期不良記錄。
2、自行掛牌銷售，如果有買家相中并談妥價格后，先償還銀行貸款，然后辦理過戶，余款歸個人所有。建議采取此種方式。
如果貸款已大部分歸還，建議可以考慮向親戚朋友申請臨時接濟，歸還其余的貸款本息。如果不是臨時的困難，就應考慮采用其他辦法來解決。這里整理了三種方法：
一、申請延期還貸
借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協議并辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。
借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。注意，如果借款人未申請延期貸款或申請延期未得到批準，仍需要按時償還房貸，貸款從到期日的次日起，轉入逾期貸款賬戶，造成征信“污點”。
申請貸款延期要滿足以下幾個條件：
申請展期需要在貸款滿一年后才能申請，貸款不滿一年將不能申請展期；
短期貸款延期不得超過原貸款期限；
中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半；
長期貸款延期最長不得超過三年；
貸款延期需要提前申請，一般是在固定還款日及前后1日以外的時間提出申請。
你好，簡單點說,看你貸款拿什么做抵押的,一般還不出貸款抵押物會被拍賣抵債,如果被拍賣了還還不清那么就要你自己貼錢去還.欠債還錢天經地義.至于坐牢就要牽涉到刑事責任了,看你有沒有涉及到金融詐騙,主要看是不是惡意的,一般情況你做生意破產了不會去坐牢的,但錢是一定會叫你慢慢還清的哦。希望我的回答能幫助到你。
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回答如下： 如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩余的貸款后，依據《擔保法》的規定，開發商將收
來自房貸還不出怎么辦2016-01-03 -
你好，到還款的時候換不上，銀行會給你一個期限，如果還換不上就會把房子拿走，因為這房是抵押給銀行的，銀行會把房子拍賣，拍賣所得會扣除銀行相關的費用和當時貸款剩余，最后如果有剩的話，會給業主的
來自房貸還不出怎么辦？2016-11-18 -
一般處理過程如下，出現逾期，先打你電話，同你溝通，如果超過3個月，你還未還款，則上門催收，同你溝通，如是惡意不還，則起草相應法律解決，下達律師函，如果你還不還款，則開始走法律程序，后面的結果可想而知。還是希望你配合還款，
來自房貸還不上怎么辦？2015-07-09 -
銀行將這筆錢轉不良貸款剝離了（也就是不收了）的情況基本不會發生，趕你出去的情況老實說可能性也不高，最大可能性是法院判你還錢，并一直催一直催，一段時間后你借錢還清了。 希望我的回答對您有所幫助哦
來自有沒有人知道貸款買房還不上了怎么辦2016-12-13 -
看你當時簽貸款時有辦公證沒有。 如果有，銀行直接拿您房子去執行庭申請強制執行，依法拍賣。 如果沒有，銀行就去法院提起訴訟
來自我的房產證抵押貸款還不上了請問我該怎么辦？2016-01-23
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