已有3條回答
1.等額本息還款法：
等額本息還款法是每月以相等的還本付息數額償還貸款本息。
其計算公式如下：
月均還款額＝(貸款本金×月利率×(1＋月利率)總還款期數)/(1＋月利率)總還款期數－1
2. 等額本金還款法：
等額本金還款法是遞減還款法的一種，使用這種方法是將貸款本金分攤到還款的各期，每期應還利息由未償還本金計算得出，每期還本金額不變，利息逐期減少。
其計算公式如下：
每月(季)還本付息額 ＝貸款本金/還本付息次數＋(貸款本金 - 已償還本金累計數)×月(季)利率。
您好，貸款方法的利息可以用等額本息法或等額本金法還款。，您還可以參考等額本金法還款。
等額本金法還款是每月還款中的本金是一定的，按您的情況，40萬元的貸款，利率7.05%，20年，等額本
金法的總利息是283175元，筆等額本息法少。
但是，等額本金法在還款初期的月供比較高，這也是缺點之一，按您的情況，等額本金法首月還款是
4016元。而等額本息法月還款是3113元，相對較少。
因此，您可以根據個人的還款能力選擇適合您的還款方式。
希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
商品房貸款利率每月計算公式如下： 〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
這個只是一個計算公式，具體的你可以用房貸計算器直接算就可以了，那個更方便更準確啦。
-
商品房貸款計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中雖剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
來自商品房貸款怎么算知道的大神說下2016-12-03 -
商品房貸款利息怎么算： 商業房貸5-30年利率7折 4.16% 商業房貸5-30年基準利率 5.94% 商業房貸1-5年(含5年)利率7折 4.03% 商業房貸1-5年(含5年)基準利率 5.76% 公
來自商品房貸款利息怎么算2016-01-28 -
個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為
來自商品房貸款額度是怎么算的？2017-05-28 -
1、等額本息計算方法 銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例會隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。 2、等額本金計算方法 每月還款額=每月本金+每
來自貸款利率房貸是怎么算的？2016-10-13 -
首套商品房貸款相比,做二手房貸款的銀行數量明顯減少,比如中國銀行、浦發銀行、交通銀行都明確表示暫停二手房貸款。在利率方面,二手房貸款利率也比一手房高出不少,其貸款利率普遍高出基準利率的5%――20%,具體貸款利率要根據客
來自商品房貸款利息是多少？商品房貸款利息怎么算？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP