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樓書是樓盤銷售信息的集合。它主要面對的是客戶，樓書的重要性自然是不言而喻的。
作為成功的發展商，首先應該對自己的項目、對自己的客戶群體、對自己的信譽負責任。所以樓書的內容必須真實。另一方面，今天的客戶是日漸成熟的消費者，他們對樓盤的各種構成要素，包括發展商的實力與誠意等都有自己的評判。
從法律角度看，樓書是發展商對客戶在某種意義上的承諾，其內容、數據都應該是嚴肅認真的，任何夸張、虛偽和差錯都是不明智的和不允許的。比如，一家發展
商在樓書中承諾采用名牌進口電梯，但最終安裝的是名牌合資電梯，引發客戶投訴，發展商不得不作出賠償。
不少精明的消費者就是因為樓書的失真而放棄了對項目樓盤的選擇。因此，應首先創造一流的信譽與項目，其次才是制作一流的樓書。
樓書設計完成后，發展商不妨請自己的律師審查一遍，防止出現法律偏差與糾紛。全面詳實
從發展商宣傳自己樓盤和客戶的購買心理以及成功的樓書文案等各種角度分析，樓書大致應包含以下內容：
樓盤的地理位置 樓盤的地理位置是客戶第一關心的問題，因此，應在樓書的顯要處予以標明。位置圖應盡量準確，表現交通條件、周邊商業、教育與物業環境。
物業樓盤的景觀 最好有一張體現小區物業特色的視點圖，表現建筑物外立面、環境綠化、小區景觀、交通組織等內容。在樓書的其它位置，可以補充給出建筑物局部立面，表現陽臺、飄窗等最具特色的細部處理。如是現房，采用現場照片來表現物業樓盤的實際景觀，這對銷售會有較好的作用。
另外一個細節問題，往往被發展商忽視。在房展會上，細心的客戶會發現，樓書上的立面圖、視點圖表現的建筑外墻顏色與展會上樓盤模型的顏色相差甚遠。此事雖小，卻往往給客戶留下發展商隨意改變或舉棋不定的印象。
樓盤平面圖 有些發展商在樓書中只提供單獨的戶型圖，沒有整個樓座的平面圖。這樣，對客戶很不方便?？蛻魺o法比較和了解同一平面內各戶型的相互關系、電梯樓梯的位置，使客戶十分茫然。因此，有必要在樓書中提供標明各個戶型的樓盤平面圖。
戶型平面圖 很少有發展商會拿出沒有戶型平面的樓書，但缺少各房間的面積指標卻是常見的。建議一定要給出每一戶型中各房間的面積指標，并注明是銷售面積還是使用面積。
樓盤各種設備的說明 開發商應對樓盤和小區的各種設備如采暖、通風、空調、電梯、給水、安防、智能化、供電、通訊、熱水、燃氣等配套設備的形式與標準給予明確的承諾。
樓盤的裝修標準
(1)說明樓盤的室內裝修標準：戶內裝修的內容，具體部位的裝修標準(如戶內門窗的材質、品牌；外窗玻璃的層數、顏色與隔音性能等)、潔具品牌、上水管線材質、廚房設備等等，如是精裝修更應給予具體說明。
(2)說明樓盤的外裝修及公共部位裝修標準：外墻材質、飾面材料；入口大堂、每層公共走廊、電梯前室、樓梯的裝修標準等等。
小區的配套內容 這一部分往往是發展商大為強調的內容。比如，小區會所、購物條件、健身設施(旅游館、網球場、健身房等)、教育設施(幼兒園、中小學校等)、娛樂設施、社區交往場所等等。設計考究
樓書不僅是銷售信息的載體，更是溝通發展商與消費者客戶的橋梁。怎樣捕捉客戶的目光，是開發商普遍關心的命題。樓書的設計要精美、考究、有個性、有特色，這才是吸引客戶的重要手段之一。成功樓書的語言應該是優美、樸實、睿智、深刻的，切忌廣告色彩太濃；樓書的插圖、照片要精煉、到位，切忌漫無邊際、張冠李戴、過分夸張。
比如，明明是經濟適用房的樓書，卻非要擺上歐美情侶的倩影；明明是在北京地面的樓盤，卻非要印上法國宮廷的雕塑。凡此種種過分的夸張，不但起不到吸引客戶的作用，反而會使客戶們遠離樓書中描繪的海市蜃樓！攜帶方便
總之，發展商要努力通過樓書很到位地宣傳自己的項目，盡量滿足客戶了解樓盤與社區各種情況的需求。
///我們有一個地塊,是在大學城里面的。離市區大概半個小時的車程。我們對這個地塊的項目寫一個樓書文案可是不知道該怎么寫,誰能告訴我? 提問者選擇出的最佳解決方案
樓書要看你是什么項目，多少P ，字數不要緊，主要看能能表述完全，從自身項目特點出發，地理位置、配套商圈、學區、綠化、人文等等點出發，當然具體要看你項目情
1)說明樓盤的室內裝修標準：戶內裝修的內容，具體部位的裝修標準(如戶內門窗的材質、品牌；外窗玻璃的層數、顏色與隔音性能等)、潔具品牌、上水管線材質、廚房設備等等，如是精裝修更應給予具體說明。
(2)說明樓盤的外裝修及公共部位裝修標準：外墻材質、飾面材料；入口大堂、每層公共走廊、電梯前室、樓梯的裝修標準等等。
小區的配套內容 ??這一部分往往是發展商大為強調的內容。比如，小區會所、購物條件、健身設施(旅游館、網球場、健身房等)、教育設施(幼兒園、中小學校等)、娛樂設施、社區交往場所等等。設計考究
1、樓盤介紹，分大區位和所在城市區位介紹
2、樓盤開發商、建筑商說明
3、樓盤細節說明，主要挑你的優勢介紹
4、配效果圖和細節說明圖
5、別忘了落款。
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房地產買賣協議書怎么寫： 1．買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區別?！ ?．買賣合同
來自房地產買賣協議書怎么寫？2015-11-02 -
房地產項目策劃書 一． 總論 二． 項目產品模式分析 三． SWOT分析 四． 項目定位 五． 整合營銷傳播戰略 六． 新聞話題策劃和傳播計劃 七． 廣告戰略 八． 營銷策劃 九． 風險防范 去網上查一下有很詳細的
來自房地產項目策劃書應該怎么寫？2014-04-11 -
委托人：XX，男，一九六五年十月十日出生，現住XXX市XXX路XXX號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。 委托人：XX，女，一九七九年二月五日出生，現住XXX市XXX路XXX號，身份證號碼：XX
來自請問房地產委托書怎么寫2016-10-28 -
根據前期市場分析，確定項目的整體市場定位，并確定目標客戶群定位（不同年齡段、不同消費層次、不同的風 格喜好、不同地域文化差異），進行目標客戶群體分析，在市場定 位和營銷策劃總體思路下，提出產品規劃設計基本要求，協助確定符
來自房地產項目策劃書應該怎么寫？2016-09-12 -
房地產樓書主要包含以下一些重要信息： （1）樓盤概況。包括占地面積、建筑面積、公共建筑面積、商業建筑面積、建筑覆蓋率、容積率、綠化率、物業座數、層數、層高、車位數、物業結構、發展商、投資商、建筑商 物業管理人等?！ 。?
來自誰知房地產項目樓書怎樣寫2017-06-27
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