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這個需要看您在哪個地區，有的區是可以的
為貫徹落實國家工商總局《關于住所(經營場所)登記有關問題的通知》(工商企字[2007]236號)，以及裝修'>北京市人民政府辦公廳《關于進一步加強食品安全專項整治的若干意見》(京政辦發〔2007〕79號)等相關規定，北京市工商局制定了《北京市工商行政管理局關于解決無證照經營場所以及其他經營住所問題的意見》(京工商發[2007]195號)，對使用住宅樓內的房屋以及其他未取得合法房產證明的房屋從事經營的問題作出了具體規定，規定從即日起開始實施。 一、關于將住宅樓內的房屋作為住所登記注冊的規定 申請人將住宅樓改變為經營性用房作為住所的，應當符合國家法律法規的規定。住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和制造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。 按照國家工商總局的要求，申請人將住宅樓改變為經營性用房作為住所的，應提交下列文件、證件： 1.住所使用證明； 2.由申請人簽署的將住宅改變為經營性用房而作出承諾的《住所登記表》。其承諾內容應當是：知悉《*******物權法》的相關規定；遵守法律、法規及管理規約的規定；已經有利害關系的業主同意；遇有拆遷服從配合，不索取拆遷補償費用。希望我的回答對你有幫助。 3.住所所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。 申請人提交了上述文件證件后，登記機關即予辦理登記注冊。二、關于使用臨時住所證明登記注冊的規定 為有效解決無證照經營問題，對住所未取得房屋主管部門頒發的合法有效產權證明而申請從事經營活動的，由區縣政府批準，授權當地鄉、鎮政府、其他部門、街道辦事處或村民委員出具《臨時住所使用證明》，申請人持《臨時住所使用證明》申請登記注冊。臨時住所使用證明的適用范圍主要包括： 1.城鎮地區未取得規劃、建設等政府部門批準建設的建筑物。 2.已被區縣政府或有關部門列入拆遷范圍但并未實施拆遷的建筑物。 3.農村地區的建筑物。 4.房屋所有權證明文件上用途一欄空項，或商住用途位置無法識別且規劃未明確用途的建筑物。 5.臨時建設的商亭、攤點。 申請人使用屬于臨時住所使用證明適用范圍的建筑物為住所的，應向工商行政管理機關提交《臨時住所使用證明》及住所使用人與產權人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。工商行政管理機關在《臨時住所(經營場所)使用證明》的有效期內核發營業執照，并在營業執照上予以注明
你需要有商用地的租賃合同才能注冊公司。具體規定如下：為貫徹落實國家工商總局《關于住所(經營場所)登記有關問題的通知》(工商企字[2007]236號)，以及北京市人民政府辦公廳《關于進一步加強食品安全專項整治的若干意見》(京政辦發〔2007〕79號)等相關規定，北京市工商局制定了《北京市工商行政管理局關于解決無證照經營場所以及其他經營住所問題的意見》(京工商發[2007]195號)，對使用住宅樓內的房屋以及其他未取得合法房產證明的房屋從事經營的問題作出了具體規定，規定從即日起開始實施。 一、關于將住宅樓內的房屋作為住所登記注冊的規定 申請人將住宅樓改變為經營性用房作為住所的，應當符合國家法律法規的規定。住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和制造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。 按照國家工商總局的要求，申請人將住宅樓改變為經營性用房作為住所的，應提交下列文件、證件： 1.住所使用證明； 2.由申請人簽署的將住宅改變為經營性用房而作出承諾的《住所登記表》。其承諾內容應當是：知悉《*******物權法》的相關規定；遵守法律、法規及管理規約的規定；已經有利害關系的業主同意；遇有拆遷服從配合，不索取拆遷補償費用。希望我的回答對你有幫助。 3.住所所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。 申請人提交了上述文件證件后，登記機關即予辦理登記注冊。二、關于使用臨時住所證明登記注冊的規定 為有效解決無證照經營問題，對住所未取得房屋主管部門頒發的合法有效產權證明而申請從事經營活動的，由區縣政府批準，授權當地鄉、鎮政府、其他部門、街道辦事處或村民委員出具《臨時住所使用證明》，申請人持《臨時住所使用證明》申請登記注冊。臨時住所使用證明的適用范圍主要包括： 1.城鎮地區未取得規劃、建設等政府部門批準建設的建筑物。 2.已被區縣政府或有關部門列入拆遷范圍但并未實施拆遷的建筑物。 3.農村地區的建筑物。 4.房屋所有權證明文件上用途一欄空項，或商住用途位置無法識別且規劃未明確用途的建筑物。 5.臨時建設的商亭、攤點。 申請人使用屬于臨時住所使用證明適用范圍的建筑物為住所的，應向工商行政管理機關提交《臨時住所使用證明》及住所使用人與產權人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。工商行政管理機關在《臨時住所(經營場所)使用證明》的有效期內核發營業執照，并在營業執照上予以注明。
注冊地址最重要的參考指標是房屋的使用性質，正常情況下普通住宅是不可以注冊的(因為普通住宅房產證上的使用性質是住宅)，但要看當地的規定，小區商品房如果可以征得業主委員會同意辦公并蓋章，加上你的房屋租賃合同是可以辦理的，你可以按這種方法去實行
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140平米以上非普通住宅140平米以下普通住宅
來自什么是普通住宅2016-09-02 -
如何區分普通住宅和非普通住宅？①住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上②單套建筑面積在140平方米（含）以下③單價不超過最高限，或者是總價不超過最高限，滿足其一即可以上三點需同時滿足才為普通住宅，反之為非普。具體單價和總價
來自啥是非普通住宅？2017-06-06 -
普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。 普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。
來自請問什么叫普通住宅？2015-07-06 -
我們通常說的普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋，多為多層住宅或高層住宅。普通住宅的認定標準為小區容積率、單套建筑面積、網簽單價及總價決定的。因此，只要同時符合以下這三個標準，就是普通住宅。1、住房
來自普通住宅的標準是啥？2017-06-06 -
您好; 根據實際操作經驗，5環內的房產，面積不超過140平的，雖然要求的是總價上限是468萬，單價不超38600元，但是在操作過程中，只要不超過468萬*1.05=491.4萬的，在繳納稅費的時候都是按照普通住宅繳納的。
來自普通住宅網簽價上限2017-06-15
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