啥是非普通住宅？
在買房時，聽說有普宅和非普宅，我對普宅有一點了解，那啥是非普宅，是不是不符合普宅標準的都是非普宅？
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史詩蕾
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非普通住宅一般指建筑面積較大或用作商業用途的房子。只要有一項不符合普通住宅標準的，就是非普通住宅。普通住宅的標準如下：1、住房小區建筑容積率在1.0以上；2、單套住房建筑面積140平方米以下(含140平方米)；3、網簽單價除以1.05不超過單價最高限，或者是網簽價除以1.05不超過總價最高限，滿足其一即可。所以，只要有一項不符合的，就是非普通住宅。在判斷房子是不是非普通住宅，可以根據普通住宅的標準來進行判斷。
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星晨雨
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如何區分普通住宅和非普通住宅？①住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上②單套建筑面積在140平方米(含)以下③單價不超過最高限，或者是總價不超過最高限，滿足其一即可以上三點需同時滿足才為普通住宅，反之為非普。具體單價和總價標準見下表：
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普通住宅1、住宅小區建筑容積率在1.0以上。2、單套建筑面積在140平方米以下。3、坐落在內環線以內的低于17500元/平方米，內環與外環之間的低于10000元/平方米，外環線以外的低于7000元/平方米。4、須同時滿足
來自普通住宅與別墅式住宅的區別是啥？謝謝2017-10-16 -
您好：普通住宅于非普通住宅的界定有以下幾個方面；①住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上②單套建筑面積在140平方米（含）以下③單價不超過最高限，或者是總價不超過最高限，滿足其一即可以上三點需同時滿足才為普通住宅，反之為非
來自普通住宅與非普通住宅2017-06-06 -
您好，因不知您所在城市，以北京為例~①住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上②單套建筑面積在140平方米（含）以下③單價不超過最高限，或者是總價不超過最高限，滿足其一即可以上三點需同時滿足才為普通住宅，反之為非普。具體單價
來自普通住宅和非普通住宅2017-05-31 -
你好，契稅不看是否非普，只看面積以及是首套還是二套，90平米以下1%，90平米以上1.5%,二套3%。5環以內總價超過468萬，單價超過39600，這兩個條件都滿足是非普。
來自網簽價超過468萬，就是非普通住宅，契稅3%，是嗎？2017-06-02
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