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貸款房子贈予他人不可以。因存在銀行的按揭貸款，銀行還是抵押權人，房屋處于抵押狀態，未經銀行的同意是不能對外處置(包括買賣、贈與等)，必須先歸還銀行貸款，解押后，方可辦理贈與的相關手續。具體辦理程序與費用可以向房地產交易中心詳細咨詢。等幾天后取產權證就可以了。
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2016北京贈予房產過戶產生的費用：1、公證費：辦理贈予公證，按平米收費；2、稅費：拿公證書辦理繳稅，直系親屬贈予僅繳契稅（直系親屬不用做贈與公證，只需做親屬關系公證即可），非直系親屬繳稅同買賣；3、工本費：辦理房產證工
來自請問一下直系親屬房產過戶貸款能行嗎？2016北京贈予房產過戶產生的費用？2016-12-29 -
你好!很高興為你解答，贈與公證可辦，但房產權屬轉移是以房產過戶完成為準。 在貸房產房管局不受理過戶。 所以過戶是不行的，無論是買賣過戶或贈與過戶。 辦完贈與公證而沒辦贈與過戶的，即贈與未全部完成。
來自貸款的房子能贈與嗎哪位比較了解2016-10-23 -
可以的啊，貸款首先看的是產權人，并不是得來的形式，贈與的房子也有房屋產權證啊，一般貸款抵押的都是房產證，這個房產證的名稱最好還是你本人，要不就必須得證明你這個房子的合法來源就可以啦
來自求解答贈與的房子能貸款嗎2015-12-29 -
需要付清貸款才可以辦理贈與過戶手續。 貸款的房子是不能進行轉讓的，除非你把貸款結清！ 而且貸款轉移的問題現在很多銀行也是不支持的，除非是先結清，然后按二手房模式操作！
來自有貸款的房子可以贈與嗎2016-02-14 -
房產可以贈與，但需要征得銀行的同意才能辦理過戶手續。 法律依據《中華人民共和國物權法》 第三十九條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。 第一百九十一條 抵押期間，
來自房子有貸款可以贈與嗎2016-02-23
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