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主要滿足以下幾點：
1、在裝修'>北京連續滿五年個人所得稅納稅證明或在北京連續滿五年的社會保險證明；
2、有北京合法有效的暫住證；
3、購房人在北京沒有房屋，在北京是第一次購房，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
4、要有相關證件：身份證、結婚證和戶口本。
5、如果您在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以
上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
6、北京戶口的居民以家庭為單位名下不能超過2套住房，而外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有1套
住房，兩者如有第三次貸款記錄的話，銀行就不會貸款給你了。
外地人在京買房的步驟 北京的房子主要分為內銷房、外銷房、經濟適用房。外地人購買內、外銷商品房要經過以下四個步驟：
一：前往北京市房地產交易中心。 購房者須帶上居民身份證原件及復印件、在京暫住證原件及復印件及在京購房申請書。以上資料原件在被驗明無誤后，交易中心向購房者發放《購房登記表》一份。當購房者填寫完登記表，連同復印件其他資料，須報北京市房地產交易市場管理委員會審核蓋章，再由管委會簽發《外省市個人在京購房批準通知單》。
二：前往有意購買的項目銷售部。 購房者在獲得《外省市個人在京購房批準通知單》后，應盡快前往所選定的樓盤，與該樓盤銷售部進行洽談，并辦理各種購房手續。由于《通知單》的有效期為6個月，所以購房者應在有效期內辦完購房手續，以免《通知單》過期無效。
三：再次前往北京市房地產交易中心。 購房者在此階段可向所購項目的發展商或銷售部要求協助，在簽訂購房合同15日內，攜帶身份證、暫住證、《外省市個人在京購房批準通知單》、購房合同正、副本。
四：辦理立契過戶手續及交納稅費。 購房者攜帶本人身份證、《外省市個人在京購房辦理產權通知單》、購房合同、暫住證與發展商協同辦理立契過戶手續，并按規定交納手續費、印花稅、契稅等稅費。
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外地人在北京買房的基本條件是要有1年以上的納稅證明，或者社保，有了這些才有資格在北京買房。貸款的話是可以貸得，如果你在北京沒有繳納半年以上的公積金，那公積金貸款肯定是不行的，商貸是肯定可以的，只是看你的信用度而已。
希望我的回答可以幫到你哦
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一、可以是可以，但是得還清貸款，才可以再用公積金。至于外地人嘛，1.首先此客戶必須在京有繳存記錄2.如果在京繳存不足12個月，需在原繳存處出具繳存證明，兩地累計要求滿12個月3.在京暫住證明4.其它與北京人政策一樣二、商
來自外地人在北京買房條件2017-04-19 -
需要滿足的條件： 1. 社保或者（個人所得）納稅交滿5年。 2. 單身：身份證、戶口本、合法的北京且有效的暫住證。 夫妻雙方：身份證、戶口本、合法的北京且有效的暫住證、結婚證。 根據京建發〔2013〕5
來自想了解外地人在北京怎樣買房2016-12-08 -
1.90平米以下首套可以貸款評估價的8成，90平米以下二套可以貸款評估價的5成，三套現在要是貸款下來最多4.5成。 2.90平米以上首套貸7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。 注明：個人信貸情況
來自外地人在北京買房首付多少2015-12-30 -
需要滿足的條件： 1. 社保或者（個人所得）納稅交滿5年。 2. 單身：身份證、戶口本、合法的北京且有效的暫住證。 夫妻雙方：身份證、戶口本、合法的北京且有效的暫住證、結婚證。 根據京建發〔2013〕510
來自外地人在北京買房的條件有哪些？2017-09-22 -
外地人在北京買房條件資格——連續五年(含)以上本市交納個人所得稅,是指自申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年至少一次繳納個人所得稅，繳納年份不能中斷，補繳無效。如：2014年提出的購房申請，應從2009年至2013年
來自外地人在北京買房的規定是怎樣的？2017-05-19
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