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你好
如果是合同備案了但是房產證還沒有辦理，如果買賣雙方有一房違約，是可以退房的，如果是開發商違約，業主是可以要求退房，退回所交的所有費用并且賠償的。如果房產證已經辦理，買賣雙方有違約情況，退房并賠償后，雙方還要到房地產發證機關辦理房產證過戶或注銷手續
希望可以幫到你
一、釋意 依法對商品房預售合同登記備案予以注銷。 三、登記條件 (一)權利人自事實發生之日起30日內申請注銷登記。 (二)其他條件見《房屋登記辦法》(建設部令第168號)等規定。 四、申請材料目錄 (一)依登記部門提供填報 1、注銷登記申請
已在網上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息： 因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內容及更改說明)； 戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證)； 開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明)；房屋交付公告自公布之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的(提交由質量監督部門出具的質量鑒定報告)； 購房者辦理貸款手續未獲批準，合同無法繼續履行并承擔違約責任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明)； 購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫院相關證明)； 商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構的房屋測繪報告)； 法律法規規定的其它情形(寫明具體內容并提交相關證據)。在中國，除了以上規定的，沒法撤網簽，不過有私人關系就不同了。
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會的，新房可以銷售的情況下是要五證都全的，否則是不合法的，所以在建委是要有備案的。
來自房子沒建好，房產局會備案嗎？2017-06-05 -
目前，只有在下述情況下才可退契稅：1、先前憑預售合同并按其上所列的預測建筑面積計算的總房價繳納了契稅。在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分
來自請問長沙退房產契稅是怎么退的？2015-11-25 -
宜都房產局的地址位置是在湖北省宜昌市宜都市長江大道121號。該地址位置的乘車路線，我建議您可以去乘坐 812路公交車，在招呼站(響水洞家居城)站上車，中間需要途徑1個站點，最后是在招呼站(宜都市金馳輪胎經營部)站下車即
來自宜都房產局在什么位置？2017-07-11 -
感謝使用。正常一手房的手續全是批量辦理，購房合同中也沒有明確網簽的延遲就可以退房，一般如果不是面積、房屋質量問題，都是不可以退房的。至于半年年了還沒有網簽，可能是因為開發商五證還沒辦理下來，會有延遲。所以，建議您當面問問
來自合同送到房管局備案，網簽合同半年還沒下來，可否要求退房？2017-06-14 -
關于上海房產稅計算方法可以參考下面的規定: 根據《上海市房產稅實施細則》的規定, 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在本市或產權未確定及租典糾
來自誰清楚上海退房產稅是怎么計算的？2015-07-05
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