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在我國(guó)宅基地使用權(quán)是國(guó)家授權(quán)村集體給予農(nóng)民的無(wú)償使用的特殊物權(quán)，是不得流轉(zhuǎn)和被繼承的。但是，按照我國(guó)“地隨房走”的一般原則，在宅基地使用人過(guò)世后，只要其繼承人的戶口還在該村集體，那么根據(jù)繼承法繼承房屋后也可根據(jù)自己的集體土地使用權(quán)合并繼承該宅基地。但如果其繼承人已經(jīng)不具有該集體戶口，則宅基地收回，村集體有權(quán)要求房屋繼承人將房屋拆清
希望我的回答能幫助到你
農(nóng)村宅基地屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，既然兒子與父親不在同一個(gè)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員單位，那么，兒子顯然不能分割父親的宅基地。但是，如果父親的宅基地上尚有住房，則兒子對(duì)父親的住房享有繼承權(quán)。如果兒子沒(méi)有享受過(guò)本集體經(jīng)濟(jì)組織(即二組)分配的宅基地，則可以向本集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)批準(zhǔn)取得宅基地。希望可以幫助到你，
法律條文：
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
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根據(jù)相關(guān)法律，宅基地是可以轉(zhuǎn)讓的，但是對(duì)宅基地的申請(qǐng)是有限制的。其流轉(zhuǎn)必須在本集體組織內(nèi)，本集體組織外的，不能轉(zhuǎn)讓。
來(lái)自求解宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎2016-12-29 -
答：農(nóng)村宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。本案你所提及的宅基地繼承實(shí)際上是指宅基地使用權(quán)的繼承。我國(guó)《繼承法》第3條規(guī)定:“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。”可是農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的“財(cái)產(chǎn)”，而是“特殊的財(cái)產(chǎn)”。
來(lái)自宅基地可以繼承嗎？2017-06-23 -
宅基地可以自由買(mǎi)賣(mài)的前提是，宅基地農(nóng)民私有了，而現(xiàn)在是農(nóng)民集體所有。所以宅基地目前還是不可以自由買(mǎi)賣(mài)的，畢竟所有權(quán)不在你手里
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)宅基地自由買(mǎi)賣(mài)可以嗎？2017-08-02 -
宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為保障集體成員的生活而撥給農(nóng)戶建造房屋的。集體成員對(duì)宅基地只有使用權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)和出租。集體成員對(duì)在宅基地上的附著物享有所有權(quán)。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須符合以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有兩處住房；
來(lái)自誰(shuí)清楚賣(mài)宅基地可以嗎？2016-09-24
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