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農村的房屋沒有產權證，是建立在宅基地權上派生的一個權利。公民對宅基地只有使用權沒有所有權。所以不可以作為遺產繼承。但建造在宅基地上的房屋產權屬于公民自...
農村的房屋沒有產權證，是建立在宅基地權上派生的一個權利。公民對宅基地只有使用權沒有所有權。所以不可以作為遺產繼承。但建造在宅基地上的房屋產權屬于公民自有，可以繼承，按照房隨地走的原則，可以根據您父母立遺囑并公證取得房屋進而繼續取得使用宅基地。不需要您哥哥、嫂子的同意。希望對您有幫助！
農村的房屋沒有產權證，是建立在宅基地權上派生的一個權利。公民對宅基地只有使用權沒有所有權。所以不可以作為遺產繼承。但建造在宅基地上的房屋產權屬于公民自有，可以繼承，按照房隨地走的原則，可以根據您父母立遺囑并公證取得房屋進而繼續取得使用宅基地。不需要您哥哥、嫂子的同意。希望對您有幫助！
補充：
這樣會省下不該花的費用。
追問：
你好，謝謝你的回答，我想在問一下，父母健在這個怎么過戶，另外這個需要公婆辦什么樣的手續了。才可以了，
回答：
按最新婚姻法規定，屬于您的婚前財產，只過戶到您名下，跟女方沒關系。父母健在可以采取買賣或者贈與的方式，但二種形式費用較高。建議采取您父母立遺囑并公證取得房屋進而繼續取得使用宅基地。
希望您的問題得到解決！
追問：
那個公正必須公婆全部到場嗎，去那里公正比較好。需要什么手續。和證明。費用怎么樣。
回答：
您自家的家務事，跟女方他們沒關系。公證只需您父母(產權人)和你(繼承人或被贈與人)在場就行啦，當然您哥哥在場更好。一般公證處縣級單位(縣城)就有。具體費用要問公證處的，每個地方不一樣，費用不是很貴，幾百塊吧。
希望您的問題得到解決
準備齊房產所有權證;土地使用權證;契證;如果房屋拆遷安置沒有辦理產權證的，需提供原房產證復印件、拆遷安置協議、購房收據、拆遷戶回遷資金結算單等;到房屋所在地房管局提交資料，繳納房屋遺產稅，即可辦理。在辦理房屋遺產繼承之前可登陸搜律網咨詢專業律師。
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根據《繼承法》第十三條規定 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，
來自農村房產繼承法是怎樣的？2015-05-09 -
1、拿著該房屋的三證，戶口本或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件，每個人身份證，被繼承人的婚姻狀況證明，還有產權人的死亡證明等相關資料，攜相關人員一起去公證處，做產權繼承公證。2、承辦公證員在對你填寫
來自想知道農村房產繼承過戶怎樣進行2017-06-22 -
一般農村的不需要什么手續，就是晚輩繼續住，繼續使用了，因為無房產證則不存在過戶問題。 如果說要手續，那就是有房產證的，那就是相關死亡證明，房產證明，繼承人證明去房產局辦理過戶手續。
來自農村房產繼承手續咋辦理？2017-06-15 -
有房產證和土地使用權的就構成事實,別人無權占有.那么前院歸你大哥所有(即使是你公公出資,你公公也無權占有) 按照繼承法第十條,遺產按下列順序繼承: 第一繼承順序:配偶,子女,父母 第二繼承順序:兄弟姐妹,祖父母
來自請問下農村房產怎樣繼承2015-11-29 -
答：辦理繼承公證需要準備如下材料:1被繼承人（死亡人）的死亡證明。2.被繼承人遺留財產憑證（土地證）3 要放棄繼承權的人必須本人到公證處。攜帶本人戶口、4二代身份證。（沒有二代身份證到派出所開帶相片的戶籍證明）5被繼承人
來自有人了解農村房產怎樣繼承嗎2017-06-29
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