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您好，住房公積金貸款買房合適，對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。希望我的回答可以幫助到您。
用住房公積金貸比較合適
1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因為目前七折的5年期貸款利率低于5年期存款利率，客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房，銀行將按最新的貸款政策執行，基準利率上浮1.1倍，借款人將得不償失。
2、等額本息還款已經超過5年，貸款早期還款中大部分為利息，超過5年再提前還款，可以說本金更多，所以從資金利用的角度來看，可以考慮其他投資渠道，特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。
希望能幫到你
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買房貸款的合適的年限有：一般來講的話：月供最好不要超過家庭總收入的40%。新房最多可貸30年，二手房一般最多是20年（也有部分銀行可以做到25年）。商業貸款目前只有二種還貸方式：遞減法和等額法。??如果你的錢有好的投資回
來自知道的說說買房貸款怎么貸合適，怎么計算呀2016-12-29 -
一、用住房公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下： 1、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方 名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、
來自怎么樣使用住房公積金貸款買房2016-10-28 -
辦理住房公積金貸款應按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的
來自住房公積金貸款買房流程是怎么樣的？2014-05-21 -
公積金貸款不能用于購買商住，只能用于買住宅、裝修、租房等 公積金貸款：第一套房首付需要3成（北京的情況是90平米以下的普通住宅可以2成），第二套房需要首付至少6成（每個省份都有公積金貸款額度的限制，北京根據信用評級略有
來自怎么樣用住房公積金貸款買房2016-11-05 -
買房和裝修是許多人重點需要考慮的兩件大事，但是錢畢竟有限，可能買了房就沒有足夠的錢裝修，到時候說不定需要貸款。但是，從目前市場上的利率情況來看，房貸的利率相對是最低的。而裝修貸款，無論是抵押貸款還是信用貸款，利率都有一定
來自買房貸款怎么樣？有什么好處？2016-12-29
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