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辦公用樓和商鋪繳納的稅費差不多，有契稅3%，個稅1%,營業稅5.6%(差額征收)還有土地增值稅，成交價減去原發票價的差額收取。(肯定會按最低評估價去報)１、 增值額未超過扣除項目的50%，按30%稅率征收； ２、 增值額超過扣除項目的50%，未超過100%的，按40%稅率征收； ３、 增值額超過扣除項目的100%，未超過200%的，按50%稅率征收； ４、 增值額超過扣除項目的200%以上，按60%稅率征收；
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回答數：26772 | 被采納數：150
個人所得稅：(評估價-原價)*20%或評估價*3%。6.4萬。 營業稅：(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。1.8萬。 土地增值稅：(評估價-原價)*30%。9.6萬。 買方稅：1、契稅：評估價*3%。3.6萬。 合計：21.4萬。
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回答數：26790 | 被采納數：45
如果你的證是辦公用房，而非住宅的話。那可能是屬于寫字樓之類的，上稅也要看地方，因為每個地方的國稅和地方稅收的不一樣。但大的是一樣的。像裝修'>重慶加起來就有13% (評估價)。你可以上房交所問一下，也可以上你當地的中介問一下，很簡單的。一問就知道了。
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回答數：4201 | 被采納數：6
賣方：①印花稅--0.05%，②營業稅--5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房)，③個人所得稅(轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用)×20%
買方：①契稅--1.5%(普通住宅享受1.5%的優惠稅率，即住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房)--3%(非普通住宅按3%稅率征收契稅)，②印花稅--0.05%
希望能幫到你
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回答數：16703 | 被采納數：247
賣方：①印花稅--0.05%，②營業稅--5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房)，③個人所得稅(轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用)×20%
買方：①契稅--1.5%(普通住宅享受1.5%的優惠稅率，即住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房)--3%(非普通住宅按3%稅率征收契稅)，②印花稅--0.05%
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商住兩用樓由于不屬住宅用房性質。這樣一來，除了不能落戶外，還將衍生出一系列問題：第一，在水電費的計價標準上，商務辦公樓要高于住宅樓;??第二，住宅樓的使用年限是70年，而商辦樓只有50年;第三，交易稅收不同，如果業主想轉
來自商住兩用房的房屋性質交易稅費怎么算？2016-12-29 -
一．商業用房的貸款是如何規定的 商業用房貸款發放對象為已竣工驗收的房屋。商業用房購房貸款首付款比例不得低于50%，期限不得超過10年，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍，具體的首付款比例、貸款期
來自上海商住兩用房交易稅費誰知道怎么算？2015-08-20 -
如果過戶我們就用一千萬來算。營業稅1000*5%=50萬，城建50*7%=3.5，教育及附加50*（3%+2%）=2.5萬，印花稅1000*0.05%=0.5萬，契稅1000*3%=30（這個各地會有不同）差不多就是這個
來自辦公用房過戶稅費有哪些2015-05-24 -
你好，辦公用房屬于非普通住宅，所交的稅費如下：契稅3%，個稅1%，營業稅5.5%，如果此房取得權益的時間滿5年，為差額營業稅，如果不滿5年為全額營業稅。
來自辦公用房過戶稅費有啥，誰能回答2017-07-17
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