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辦公用房交易稅都需要繳納哪些?

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提問者:毛夢菡| 長沙| 2104次瀏覽
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已有3條回答

許溫泉22
回答數:8435 | 被采納數:31

你的這種情況需要繳納的稅費如下:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。


還可以輸入100 提交答案
給桃子的信
回答數:14137 | 被采納數:14

需繳納的稅費:
  1.個人所得稅:按照其銷售收入減去購房款后的差額征收20%個人所得稅。
  2.營業稅:按照其銷售收入減去購房價款后的差額征收5.65%營業稅。
  3.土地增值稅:按成交價的2%征收土地增值稅。
  4.交易費:寫字樓、辦公房按18元/平方米繳交;商業用房(門面)按24元/平方米繳交。
  買方需繳納的稅費:
  1.契稅:按成交價的3%征收契稅。
  2.登記費:按550元/套繳交。
  3.交易費:寫字樓、辦公用房按18元/平


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李氏二小生
回答數:17932 | 被采納數:53

對于賣房人來說應繳納的稅費有:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿2年并且是唯一住房的可以免除)
5、 教育附加費:營業稅的2%
6、 城建費:營業稅的7%


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