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誰知道住房公積金異地可貸款嗎

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提問者:孔高潔| 沈陽| 682次瀏覽
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GOD灬NG
回答數:50488 | 被采納數:7

 如果公積金互貸的政策在這兩地執行了,那么是可以異地申請公積金貸款的。如果這兩地還沒有實現這一政策,那么需要在本地貸款買房時申請提取公積金賬戶的余額。
  一、異地公積金貸款買房需要的條件:
  1、連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
  2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。
  3、住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的設區城市,要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度。
  4、職工須持有就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
  二、異地公積金貸款的流程:
  1、業務咨詢
  由于不同城市的貸款業務有所差異,所以職工應向其所在城市的公積金管理中心進行異地貸款業務咨詢,公積金管理中心一次性告知貸款所需審核的材料。
  2、提交申請
  職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  3、核實信息
  貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性,核實無誤的,按規定時限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬。
  4、標識和記錄貸款情況
  繳存職工在異地貸款還貸期間,如果住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
  5、償還貸款
  異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。


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baed95
回答數:33597 | 被采納數:8

你好,可以,但是需要交滿一年以上,然后房子可以寫你們兩個的名字,然后找公積金管理局公正還款,另外貸款根據你交的公積金數量有限額。若是二手樓,由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價,需公積金中心審核資料后才能答復具體貸款金額)目前住房公積金最高限額,各地方不同,問咨詢購房所在地的住房公積金中心。


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回答數:8526 | 被采納數:1

住房公積金異地可貸款,針對部分地區住房公積金使用條件偏緊,結余資金規模較大等問題,住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行聯合對外發文,明確自今年10月8日起將實施多項舉措切實提高住房公積金使用效率,包括全面推行異地貸款業務。
三部門提出,要全面推行異地貸款業務。繳存職工在繳存地以外地區購房,可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。參考一下,希望可以采納。


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