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結合自身的經濟狀況，先在心里盤算一下，大概買多大面積，什么地段的。心中肯定有幾處目標，對這幾處篩選就得先看開發商的知名度及美譽度在當地如何?核實相關證件，以免選定后盲目簽訂合同而引起不必要的麻煩，樓房朝向，采光如何?樓間居是否寬敞?結構是否滿意?一般建議你選衛生間的墻體為墻，不然若下水處理不好，容易影響其它居室的墻面，地面受潮。小區物業是否完善?綠化如何?若是高層一般公攤面積大，物業費相對高。
1、滿足需求就好，因為人們的從眾心理、跟風習慣，會使某個樓盤或某個地區人氣越來越旺，價格也就順勢越賣越貴。貴到一定程度，就要小心自己別在房地產上也被“套牢”!畢竟風水輪流轉，永遠的旺是不可能的。所以，想和買房自住的朋友講一句，滿足自己的需求就是最好的房子，買房前定好自己的目標，多比多看，入住后則不比較、不計較，心理上的平衡比任何物質上的享受都重要。
2、參考平均價格，經常聽一些人講平均價格下跌，是因為某類房子增多，并不說明房屋價格真的降了。持這種觀點的人只說對了問題的表面，卻忽略了平均價格反映的真正內涵。某類房子增多代表著市場的需求，更反映著政府的政策導向。便宜房子增多，受影響首當其沖的一定是高價房。
1、不良記錄者無法貸款
若申請貸款人因某些原因，不管是有心還是無意，只要上了銀行業征信的黑名單，那么不管采用哪種方式，都不能從銀行成功的貸款；
2、沒有房權證的房屋不能貸款
即使有很多房地產資產，但若是沒有辦理房權證的的話，不能到評估公司申請評估、房管部門不給辦理抵押登記，因而無證房屋不能評估貸款；
3、未繳納土地出讓金
此類土地上建設的房屋，因沒有繳納土地出讓金，和集體土地上的房屋一樣，房管部門不給辦理抵押登記，因而不能貸款；
4、房齡很老的房屋
房齡很老的房屋建筑時間較早，有些甚至都屬于危房系列，此類房銀行部門有不放貸的規定，不能從銀行貸款；
5、拆遷內的房屋
此類房屋當地房管部門已經凍結房產檔案，不能申請價值評估，房產部門也不給辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款。
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健身房應俱備相鄰空間的功能，對于居室面積有一定基礎的人來說，就可以不必擔心這個問題，如果家中的面積不是太大，而主人有非常喜愛健身，你就一定要考慮一下這個問題了，在設置家裝健身房的時候一定要注意一下與健身房相鄰空間的功能，
來自求教大神沈陽健身房裝修需要注意什么?2017-04-22 -
房主：房產證，身份證，戶口簿，購房發票，結婚證或者單身證明??買主：身份證，戶口簿，結婚證或者單身證明，外地戶口的需要一年以上納稅證明或社保證明，辦貸款需要收入證明。
來自沈陽房產過戶手續有哪些？有什么值得注意的2016-12-29 -
沈陽驗房師最好的應該是沈陽維方，他們公司經常出現在遼寧各大電視及報紙，我朋友的房子是請他家給驗的，查出了很嚴重的房屋不規方問題，他們公司一直幫助我朋友維權到底，后來聽我朋友說，開發商賠了她三萬多當時還簽了保證書，一保證不
來自沈陽專業驗房哪家好？有什么值得注意的2017-03-22 -
一、消防通道 消防通道是整個消防改造中十分重要的元素，是一旦發生危險情況時人們的逃生通道，因此必須存在，而且寬度必須根據消防設計的標準設定，不可窄于最低標準；消防通道需要與逃生的安全出口相通，根據不同場所的人口密度，安
來自沈陽消防裝修要注意什么2018-03-30 -
建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重墻上打洞，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如
來自沈陽二次裝修需要注意些什么2018-04-01
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