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公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
(具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心。)
公積金貸款以家庭為單位的,一般是余額的40倍,月繳納多少作為參考,個人最高上限30萬,有補充公積金再加10萬,家庭最高60萬,夫妻雙方都有補充公積金最高可貸80萬。如果有補充公積金可貸40萬,沒有的話最多30萬,一對夫妻即使都有補充公積金最多也只能貸70萬。
各地有所不同,但相差不大
公積金月繳存額：指單位、個人按規(guī)定每月共同繳納的金額。
貸款計算公式：可貸額度 = 夫妻兩人月繳存公積金之和*2.0*貸款年限*12
你個人貸款,假如期限20年,可貸額度:500*2*20*12=24萬
最高貸款額不得超過總房款的規(guī)定比例：首次商品房貸款最高為80%；房齡小于5年(含5年)、土地性質(zhì)為有償出讓的二手房貸款最高為70%；房齡大于5年、土地性質(zhì)為有償出讓的二手房貸款最高為60%；土地性質(zhì)為行政劃撥的二手房貸款最高為50%。
就我所在的城市家庭最高貸款限額為：雙職工正常繳存住房公積金為40萬元，單職工正常繳存住房公積金為30萬元
公積金最多能貸款多少
最低公積金能貸款多少
公積金貸款最多貸多少
城市綠洲二手房
沒有房產(chǎn)證的房子可以賣嗎
閣樓可以辦房產(chǎn)證嗎
公積金可以個人申請嗎
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按摩枕好用嗎
房貸能提前還一部分嗎
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以下為青島住房公積金網(wǎng)公布的青島市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度： 借款申請人及配偶均符合申請貸款繳存條件的，購買新建住房的公積金貸款最高額度為60萬元、購買再交易住房的公積金貸款最高額度為35萬元；借款申請
來自公積金貸款青島最多能貸款多少誰清楚2016-05-24 -
一、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買本市經(jīng)濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付款比
來自上海公積金貸款最多能貸多少？首付多少2016-12-22 -
鄭州公積金貸款上限最高70萬。 借款人夫妻雙方均在鄭州市級住房公積金管理機構正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額45萬元；借款人單方在鄭州市級住房公積金管理機構正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額為
來自求解鄭州公積金貸款最多能貸多少錢2016-12-05 -
目前鄭州貸款的政策： 1、公積金貸款最高額度為80萬元人民幣左右； 2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當?shù)仄骄剑偕暾堎徺I第二套普通自住房的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。 資料來源于網(wǎng)絡，
來自大伙說說鄭州公積金貸款最多能貸多少2016-12-08 -
新政實施后，上海購買首套自住住房，個人最高貸款額度由30萬元調(diào)整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調(diào)整至100萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增
來自上海公積金貸款最多能貸多少？2016-10-01
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