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房貸可以提前還一部分！但越早越好，尤其是在等本法償還中有不錯的效果。等額償還就劃不來！因為你前期還的錢，利息占用部分相當大！你要是等額償還了三年了，再想起來提前還款，就非常不上算了。
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房貸可以提前還一部分嗎：一般在半年或1年后，就可以辦理提前還款業務。提前已還部分是不會收取利息的。但在辦理提前還款時要支付剩余本金的3%-5%的提前還款手續費。提前還款要事先向銀行咨詢清楚，看是否有罰金或其他加扣的費用，如果你已經還款超過5年了，利息已經還了大部分，那么提前還款就未必劃算了
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1.房貸的提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以后的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。
2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。未結清貸款余額，貸款還款計劃可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數額。 ??
3.提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費（違約金），大約一個月的月供數額。
希望我的回答能幫助到你
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提前還貸是劃算的，具體原因及其計算方法如下：目前，個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。
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怎樣還房貸最劃算:貸款后的5年內還一部分比較合算，因為前期還的錢大部分都是利息的，就算你全部還了，利息也已經先扣了。提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。??提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
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一種是提前一次性提前還房貸，也就是一次性結清全部貸款；一種是部分提前還房貸，又分為三個方式，即月還款額不變縮短還款期限，減少月還款額還款期限不變，減少月還款額縮短還款期限，提前還款的朋友還是要根據自己的情況選擇最有利于自己的還款方式。
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房貸提前還劃算，一般本金的數量大，所以利息也較高，所以建議貸款前幾年時間內，多還點款，這樣總貸款數額會下降，利息負擔也對于如何房貸提前還款最劃算的問題，業內人士表示，“市民選擇房貸提前還款，主要是為了減少利息。希望能幫助到你
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房貸可以提前還一部分嗎：一般在半年或1年后，就可以辦理提前還款業務。提前已還部分是不會收取利息的。但在辦理提前還款時要支付剩余本金的3%-5%的提前還款手續費。提前還款要事先向銀行咨詢清楚，看是否有罰金或其他加扣的費用，如果你已經還款超過5年了，利息已經還了大部分，那么提前還款就未必劃算了
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你好，可以的，你說的其實就是提前還款，詳細的你可以參照借款合同里的約定，一般是從第二年開始，每年有一次提前還款的機會，一般是5000元的整數倍，提前還的是本金。
希望我的回答能幫到你。
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三種情況不宜提前還貸
一、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由于已享受較低折扣的利率優惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執行，利息也只會比前期更低。
二、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
三、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
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如果10年內還清，20年劃算。貸款期限越長，需要付的利息越多，而且開始還的利息居多，本金少。如果10年還清，建議不用提前還款，貸款20年，前10年基本還的都是利息，另外房貸利率還是較低的，有閑錢做投資比這個利率高多了。希望能幫助到你
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可以的。這個是沒有問題的。可以提前向銀行提出書面申請，經過銀行批準后立刻可以辦理手續，利息計算到歸還貸款的前一天。如果手里持有高收益項目的利率能超過所背負的房貸利率，那么沒有必要提前還款了。三是中短期內需要再次向銀行貸款購房的購房人不應及早還清之前房貸。還款容易貸款難，特別是有享受優惠利率的貸款人，如果短期內再向銀行貸款買房，一旦利率上浮，就會非常不劃算。
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、提前還款式沒有問題的，一般銀行也不會多少你利息和違約金。（如果銀行拒絕，你就要求他們給出理由，并且蓋公章證明文件原件給你，他肯就拿去告他們，如果不肯就幫你提前還） 2、至于提前還款是否合算這個要你自己計算了
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是可以提前還的，一般提前還房貸可以分為兩種，就是全部房貸提前都還完，另外一種就是你可以先還部分的房貸，剩下的可以在規定的時間里再還
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三種情況不宜提前還貸
一、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由于已享受較低折扣的利率優惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執行，利息也只會比前期更低。
二、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
三、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
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一般在半年或1年后，就可以辦理提前還款業務。提前已還部分是不會收取利息的。但在辦理提前還款時要支付剩余本金的3%-5%的提前還款手續費。希望我的回答能夠幫到您。
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一、房貸時間是要結合貸款人自身的收入能力和消費情況綜合評定的，一般是支持提前還款的。二、提前還房貸劃算不劃算是要分情況的，以下情況可以結合自身情況確定：1，收益高于貸款利息可不提前還；如果貸款人能夠通過理財或其他投資使得收益能高于貸款利息支出，就可以不提前還房貸，如果未來預期一年或幾年內沒有好的收益，就可以考慮提前還房貸了。2，還款中后期利息少,可不提前還款對于選擇等額本金還款的市民，如果還款期已過1/3或已還款到中期的購房者，由于等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，提前還貸的意義不大。3，房產抵押從銀行獲取貸款的，應提前還款對于一些理財意識不強，不能有效克制沖動的消費者；不愿意有債務壓力，不想承受過多貸款壓力的人；希望將到了后期的房屋按揭貸款一次性還清，再以房產抵押從銀行獲取更多貸款的人；收入時高時低不穩定的市民可以選擇提前還房貸。4，先還商貸再還公積金貸款提前還房貸也不一定是全部還清，可根據銀行的規定和自己的家庭財務狀況，提前償還部分房貸。，對于用公積金貸款買房的人也可以考慮提前還貸，公積金一般情況下是不能提取的，如果不提前還貸，放在賬戶里也是取不出來的，所以還不如支取出來把貸款先還上，這樣也能提高一下資金的使用效率。如果選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸可先還商貸部分。
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怎樣還房貸最劃算:貸款后的5年內還一部分比較合算，因為前期還的錢大部分都是利息的，就算你全部還了，利息也已經先扣了。提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。??提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
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如果提前還貸的數目比較大的話，還是比較劃算的，否則不建議提前還貸，理由如下：
1.房貸的提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以后的日期不需支付利息(你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢)。
2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。未結清貸款余額，貸款還款計劃可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數額。
3.提前歸還銀行貸款，是一種違約(借款合同)行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費(違約金)，大約一個月的月供數額。
希望我的回答能幫助到你
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組合貸款提前還款要注意的事項有：1、組合貸款可用于提前還商業貸款。組合貸款是商業性住房貸款與公積金貸款的組合。所以可以提前用于還商業貸款。需要提醒的是需要用個人的存款或者現金，不能用公積金賬戶里的余額還款。2、組合貸款用于提前還公積金貸款。組合貸之另一部分公積金貸款，借款人公積金賬戶內的余額也可以用來提前還款。希望我的回答能幫到你！
