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辦理方法：
第一步、申請人持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表；
第二步、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿 (戶口簿不在一起需提供結婚證)，商品房買賣合同，填寫好的貸款申請表到中心審核貸款額度并計算應交的各項費用；
第三步，申請人向中心提交如下材料：貸款申請表，房屋買賣合同正本，房屋買賣合同正本復印件4份，房地產買賣審批書，維修基金收據第六聯，房款收據復印件3份 (收據金額=房款總額一貸款金額 )，購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份，并交納相關費用(保險費或擔保費，契稅，抵押登記費用，代辦費)后簽訂貸款合同；
第四步，申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領取回執。
三. 所需證件：
1、借款人身份證復印件3份、借款人配偶身份證復印件2份；如果有共有人，同時提供共有人身份證復印件3份。
2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)戶口本復印件各2份。
3、借款人及配偶收入證明原件各2份(工資主管部門蓋章)。
4、借款人結(離)婚證復印件2份。
5、借款人為市中心繳存戶的提供8位公積金賬號，如10XXXXXX，其他公積金戶出具申請當月之前6個月的繳存明細表(繳存地打印)。
6、《商品房買賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復印件2份。
7、首付款發票復印件2份。
8、《房屋預告登記證明》復印件2份(購高新區、經濟技術開發區房產除外)。
9、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。
10、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。
11、借款人用于還款的銀行帳號。
申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件： 1.借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上； 2.購房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%; 3.能夠落實貸款擔保; 4.借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。
提高貸款最高限額：家庭貸款最高限額從原來的新建住房50萬元、存量成套住房(二手房，下同)35萬元統一調整至70萬元，分別提高了40%和100%。
個人貸款最高限額從原來的新建住房30萬元、存量成套住房21萬元統一調整至45萬元，分別提高了50%和114%。
增加貸款額度計算公式：除繼續執行按個人賬戶余額10倍計算貸款額度的公式外，增加按職工還款能力計算貸款額度的公式，由職工自主選擇。
按職工還款能力計算貸款額度的公式為：借款申請人(含符合計算貸款額度條件的共同借款申請人)繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12(月)×貸款年限。
降低首付款比例：職工首次使用公積金貸款購買自住住房的，首付款比例統一調整為不低于住房總價的20%。即將原來首付款比例不低于住房總價20%的適用對象，從購買90平方米以下新建住房，擴大至購買所有自主住房。
(注：第二次使用公積金貸款首付款比例不低于住房總價30%的規定，裝修'>蘇州市已于2014年10月31日起執行。)
取消第二次使用公積金貸款利率上?。喝∠诙喂e金貸款利率按同期首次使用公積金貸款利率1.1倍執行的規定，即首次和第二次公積金貸款均執行公積金貸款同檔次基準利率。
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一、貸款申請 職工按所購住房的不同類型，向委貸銀行提出貸款申請。 二、貸款受理 （一）公積金中心或委貸銀行需對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性、合規性的初步審查； （二）初審通過的，委貸銀行約
來自蘇州公積金貸款買房流程誰了解說說2016-06-12 -
不能 ?? 公積金不能用于異地貸款購房 ?? 住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私 ?? 營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 ?? 住房公積金的這一定義包含
來自蘇州異地公積金貸款能否買房？2015-09-07 -
個人住房公積金貸款買房的流程?： 1、初審： 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 2、評
來自請問蘇州公積金貸款買房流程是什么？2015-12-28 -
蘇州的公積金只要連續交滿六個月,買房時就可以用公積金貸款貸款。公積金貸款個人最高可以貸款21萬,夫妻雙方最高可以貸款35萬,至于貸款的額度要看你所交的公積金種類,正常情況下你的公積金基數在800元以上的話,就可以貸到最高
來自請問各位蘇州公積金交多久可以貸款買房2016-08-04 -
1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。 2）準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限等。
來自蘇州公積金貸款買房條件是什么哪位知道？2015-09-12
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