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請問有買小產權房的嗎

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提問者:張林帆| 漢中| 604次瀏覽
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已有3條回答

回答數:48945 | 被采納數:265

小產權房還是不能買的哦,不受法律保護 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”?!靶‘a權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。 小產權房的出現與城市房價躥升密不可分,其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求,“小產權房”不得確權發證,不受法律保護。


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榴蓮控333
回答數:3570 | 被采納數:0

1、價格:賣小產權房僅有同地區商品房價格的1/3甚至更低
2、合法性:鄉產權房只要依法辦理了相關審批手續,其就是合法建筑,法律是允許鄉村集體在集體土地上建造住宅的。
3、產權歸屬:國務院《關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》中規定:凡按市場價購買的公房,購房者能夠擁有全部產權。
4、鄉產權房屋有可能變成大產權房:隨著《物權法》的出臺,公民的財產權利全面被肯定,鄉產權房也會被法律所認可,最終可以轉化為合法的產權房。


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偷吃貓的小魚
回答數:5031 | 被采納數:4

有買小產權房的,買小產權房有保障啊,必須的有保障啊,在你買小產權房的時候,就會跟你簽訂房產合同,保證你的權益不會被侵害,所以你可以放心購買,不必擔心。希望我的回答幫助到你。


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