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地使用權面積如何計算? 我的房子面積91平米,體地使用面積4.8平米,不知是如何計算的?感覺道路、綠化等都不是業主的了,是不是這樣的? 問題來自:浙江
你好。 土地使用權面積是指房屋所占土地面積。計算公式為:分攤土地使用權面積=房屋建筑面積/樓房總建筑面積*樓房占地面積。
土地使用面積是房地產業中的重要概念。一般來說，使用面積有以下幾個方面：
1、占地面積，即建筑物及其周邊環境共占的面積。
2、建筑面積，僅指建筑物的建筑面積。其計算主要從建筑物的外圍來計算。
3、居住面積，指室內居住面積。
土地使用面積計算方法
在沒有取得土地使用權而占用土地的時候，是要先估計占用的土地面積來計算土地使用稅的。
等您的土地使用權證下來以后，再對您的占用的土地進行修正，并報稅務機關備案，重新計繳相應的稅金。
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住宅按使用面積計算,商用房按建筑面積計算,這兩個面積房產證上都有,要是沒有多層使用面積為建筑面積的75%左右,高層65%左右。 看是高層還是多層，通常多層是建筑面積*（1-10%）*每平米暖氣費，高層通常是建筑面積*（
來自暖氣費使用面積如何計算的？2015-04-25 -
住宅的使用面積，指住宅各層的平面中直接供住戶生活使用的凈面積的和。計算住宅的使用面積，可以比較直觀地反應住宅目前的使用狀況，但在住宅買賣中一般不會采用使用面積來計算房屋價格。1.內墻面的裝修厚度要計入使用面積。2.戶內樓
來自如何計算使用面積？使用面積包括哪些方面？2017-06-13 -
同一幢房子，使用面積和套內面積的區別就在于數值的大小，使用面積小于套內面積。使用面積和套內面積有哪些不同？同一幢房子，兩者的區別在于數值，套內面積是套內建筑面積的簡稱，使用面積是套內使用面積的簡稱，簡單的說就是整套房子地
來自使用面積和套內面積有哪些不同？使用面積和套內面積如何計算？2017-06-16 -
你好，建筑面積是包括房子周圍的墻一起的，算是建筑面積。 使用面積是我們空間內的空間面積是使用面積，所以你要小心的是，開發商賣房子的時候，表明的是建筑面積還是使用面積，尺寸差距有點大。
來自請問建筑面積和使用面積如何計算2016-11-04 -
建筑面積=套內建筑面積+公攤面積 公攤面積=建筑面積×公攤系數 公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積 套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積 1、套內使用面積：有個形象的說法叫“地毯面積”,
來自商品房建筑面積使用面積如何計算？2015-07-29
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