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(一)新建10層(含)以上或者基礎埋深3米(含)以上的民用建筑(工業建筑除直接用于生產的用房外，均屬民用建筑)，按照地面首層建筑面積修建6級(含)以上防空地下室；
(二)新建除第(一)項規定以外的其他新建民用建筑按照一次性規劃地面建筑面積的2～5％修建6級(含)以上防空地下室(市區按4％配建，縣級市可以根據具體情況自行確定)；
(三)新建居住小區在一次性規劃建設的范圍內，已按第(一)項、第(二)項規定條件修建人防工程面積以外的地下空間開發利用且地面無建筑的地下工程，設防區域防護等級可按6B級(含)以上標準執行；
(四)城市地下交通干線以及其他地下工程的規劃與建設，應當兼顧人民防空要求，其關鍵部位和重點設施應當符合人民防空防護標準；
(五)防空地下室的一個防護單元掩蔽面積不得少于800平方米，按照第(二)項規定規劃的防空地下室面積不滿一個防護單元時，應當按照一個防護單元建設。
應建人防面積=高層建筑的基層面積，按100%計算(不管有、無地下室)+
樓層為1層—3層的如果地下室埋深不到3米或無地下室的，按基層面積的15%計算；
如埋深超過3米的按基層面積的100%計算+
樓層為4-6層的如果地下室埋深不到3米或無地下室的，按基層面積的35%計算；
如埋深超過3米的按基層面積的100%計算
應建人防面積計算問題
1.1、高層部分住宅≥10F、公建≥24 米部分應建人防面積全算與高層部分連接的裙房按當地人防辦的要求的百分比計算一般 2%樓主也在裝修'>廈門那么裙房部分按 4%計算 。
1.2、結構沒有脫開裙房的人防面積計算有時候是全算的比如裙房只有一小部分時人防辦一般都按高層給你全算的。 裙房面積占的很大時一般是按分開計算的 不管結構是否脫開 。其實個人認為裙房不管結構是否脫開都該按多層來確定人防面積。
計算人防面積，應該是每個地區都不一致的。在我們城市是這樣，大于等于9層以上的建筑，人防面積按照該建筑基底建筑面積計算，即首層建筑面積(有裙樓的包括裙樓)，不足9層的建筑，按總建筑面積的4%計算。一個小區內，要是多層和高層都有，就以這兩種方法疊加計算就行了~
(一)新建10層(含)以上或者基礎埋深3米(含)以上的民用建筑(工業建筑除直接用于生產的用房外，均屬民用建筑)，按照地面首層建筑面積修建6級(含)以上防空地下室； (二)新建除第(一)項規定以外的其他新建民用建筑按照一次性規劃地面建筑面積的2～5％修建6級(含)以上防空地下室(市區按4％配建，縣級市可以根據具體情況自行確定)； (三)新建居住小區在一次性規劃建設的范圍內，已按第(一)項、第(二)項規定條件修建人防工程面積以外的地下空間開發利用且地面無建筑的地下工程，設防區域防護等級可按6B級(含)以上標準執行； (四)城市地下交通干線以及其他地下工程的規劃與建設，應當兼顧人民防空要求，其關鍵部位和重點設施應當符合人民防空防護標準； (五)防空地下室的一個防護單元掩蔽面積不得少于800平方米，按照第(二)項規定規劃的防空地下室面積不滿一個防護單元時，應當按照一個防護單元建設。
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住宅按使用面積計算,商用房按建筑面積計算,這兩個面積房產證上都有,要是沒有多層使用面積為建筑面積的75%左右,高層65%左右。 看是高層還是多層，通常多層是建筑面積*（1-10%）*每平米暖氣費，高層通常是建筑面積*（
來自暖氣費使用面積如何計算的？2015-04-25 -
住宅的使用面積，指住宅各層的平面中直接供住戶生活使用的凈面積的和。計算住宅的使用面積，可以比較直觀地反應住宅目前的使用狀況，但在住宅買賣中一般不會采用使用面積來計算房屋價格。1.內墻面的裝修厚度要計入使用面積。2.戶內樓
來自如何計算使用面積？使用面積包括哪些方面？2017-06-13 -
同一幢房子，使用面積和套內面積的區別就在于數值的大小，使用面積小于套內面積。使用面積和套內面積有哪些不同？同一幢房子，兩者的區別在于數值，套內面積是套內建筑面積的簡稱，使用面積是套內使用面積的簡稱，簡單的說就是整套房子地
來自使用面積和套內面積有哪些不同？使用面積和套內面積如何計算？2017-06-16 -
你好，建筑面積是包括房子周圍的墻一起的，算是建筑面積。 使用面積是我們空間內的空間面積是使用面積，所以你要小心的是，開發商賣房子的時候，表明的是建筑面積還是使用面積，尺寸差距有點大。
來自請問建筑面積和使用面積如何計算2016-11-04 -
建筑面積=套內建筑面積+公攤面積 公攤面積=建筑面積×公攤系數 公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積 套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積 1、套內使用面積：有個形象的說法叫“地毯面積”,
來自商品房建筑面積使用面積如何計算？2015-07-29
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