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  乙方(受贈(zèng)人):_____(寫明姓名、住址)..." />

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贈(zèng)予房產(chǎn)合同怎么寫誰比較了解

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提問者:陳樂怡| 遼陽| 637次瀏覽
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已有3條回答

陳楓2011
回答數(shù):45775 | 被采納數(shù):4

 甲方(贈(zèng)與人):_____(寫明姓名、住址)住所:_____
  有效證件號(hào)碼:_____
  乙方(受贈(zèng)人):_____(寫明姓名、住址)
  住所:_____
  有效證件號(hào)碼:_____
  甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
  第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
  (一)座落于_____,建筑面積_____平方米;
  (二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____;
  (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一
  (四)土地使用權(quán)取得的方式
  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
  第二條:因甲方_____,此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
  第三條:甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
  第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的,甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
  第五條:甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
  第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
  第七條:甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
  第八條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
  第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
  第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
  第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交裝修'>北京仲裁委員會(huì)仲裁。
  第十二條:本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為公正留執(zhí)公證處_____份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
  第十三條:甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:
  附件一
  文本:房屋平面圖。
  甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
  證件身份證號(hào)碼:_____證件身份證號(hào)碼:_____
  地址:_____地址:_____
  聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____
  簽約日期:_____簽約日期:_____


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回答數(shù):16870 | 被采納數(shù):3

1.雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書;2.建議對(duì)贈(zèng)與協(xié)議書進(jìn)行公正。
為你推薦一份贈(zèng)與協(xié)議書范本供參考:
房屋贈(zèng)與協(xié)議書
甲方:_______________________
  住所:_______________________
  身份證號(hào):___________________
  乙方:_______________________
  住所:_______________________
  身份證號(hào):___________________
  為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。
  第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套,建筑面積_________平方米無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。
  第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。
  第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵),否則,愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
  第四條 應(yīng)甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。
  第五條 乙方違反第四條的約定,甲方有權(quán)收回上述房屋。
  第六條 在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
  第七條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用,但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
  第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
  第十條 本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
  第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方:(簽字)_________  乙方(簽字):_________
_________年____月____日  _________年____月____日  附件房產(chǎn)贈(zèng)與公證書。


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0f0e99
回答數(shù):26094 | 被采納數(shù):8

贈(zèng)與人 X
受讓人 Y
X現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)屬自己的房屋一套,欲贈(zèng)與給Y,訂立如下贈(zèng)與協(xié)議:
1、贈(zèng)與房屋為坐落在**市**路**小區(qū)的樓房一套,門牌為**號(hào),面積為**平方米。
2、雙方同時(shí)約定:受讓人對(duì)贈(zèng)與人的父母予以生活起居的日常照顧(生活費(fèi)用由贈(zèng)與人支付不要受讓人承擔(dān)),否則贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與、收回房屋。
3、協(xié)議簽訂后,雙方不得反悔。
贈(zèng)與人(簽字) 受讓人(簽字)
二00八年八月十二日


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