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房產過戶時，很多人都會選擇用贈予的方式來過戶，一般父母贈予房子給子女現在簽署確認書，評估之后辦理贈予公證，繳納稅費，然后就可以出新房產證了。一、父母怎么把房產贈予給子女？1.簽署確認書。與父母一起去房管局簽署好確認書，并帶齊相關資料；雙方房地產的贈與人同受贈人根據無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。2.評估。評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務，評估價通常會較市價低。3.辦理贈與公證。贈與公證費是評估價的2%。4.繳納稅費。到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之后，會對該物業再重新作出評估。5.出新房產證。如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。二、贈予房產要注意什么事項？1.贈予是無償的法律行為，法律后果不同于有償的轉讓行為；2.贈予后變更產權登記的稅費與繼承后變更的標準不同，辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分咨詢；3.一般的贈予行為贈予人在贈予財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是經過公證的贈予合同除外，也就是說經過公證的贈予行為一般不能撤銷。辦理父母贈予子女房產得手續和流程就是上述所說的了，我們在辦理的時候也一定要注意一些細節。
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直系親屬間贈與房產是免除20%個人所得稅和5.5%營業稅的，需要先去辦理贈與房產協議，完后公證繳納公證費，再到房管局繳納房產評估費（千分之六左右）。契稅（90平米以下1%）印花稅（萬分之五），工本手續費。
來自父母贈予房產要交稅嗎2016-01-16 -
婚后父母贈予房產如果不想成為夫妻共有財產可以在辦理的時候，只寫自己一個人的名字，這樣就是夫妻一方的個人財產了。一、怎么樣在婚后將父母贈與的房產變成個人財產？1.父母贈與你房子，只要辦房產證時，只需要寫上你一個人的名字，在
來自婚后父母贈予房產怎樣成個人財產？房產贈予的協議書怎么寫？2017-06-05 -
贈與：首次過戶時只繳3%契稅 房產“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。如果子女在房
來自父母贈予子女房產過戶費用是多少？2015-11-12 -
贈與需要資質，您已經有兩套房子了（如果都是住宅），不能被贈與了，沒有辦法讓您父母的房子轉移到您名下，希望能幫到您，期待采納。
來自請問父母贈予子女房產受限購政策影響嗎？2017-06-16 -
父母贈與子女房產一般都是無償贈與的，所以只需要能夠證明雙方的親屬確實存在關系的戶口簿也就可以了，雙方提供的戶口簿就可以來辦理房屋贈與的免稅手續。父母贈與房產相關的規定：1.由于房屋的財產關系發生轉移，涉及到繼承法、婚姻法
來自父母的房產贈予子女有何規定？具體的辦理流程是怎樣的？2017-06-03
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