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一、個人出售除公有住房以外的其他自有住房，其應納稅所得額按照個人所得稅法的有關規定確定。即按照轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額繳納20%的個人所得稅，合理費用指賣出財產時支付的有關費用。
二、個人出售已購公有住房，其應納稅所得額為個人出售公有住房的銷售價，減除住房面積標準的經濟適用住房價款、原支付超過住房面積標準的房價款、向財政或原產權單位繳納的所得收益以及稅法規定的合理費用后的余額。
三、職工出售以成本價(或標準價)出資的集資合作建房、安居工程住房、經濟適用住房以及拆遷安置住房，比照已購公有住房確定應納稅所得額。
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個稅： 決定于賣方是否唯一住房，一般為評估價的 百分之一， 如果有就是1%成交價 如果沒有就是沒有稅 這個在我們天津都是由買方付的 房價低點 羊毛出在羊身上就是這個道理
來自求解答二手房個稅如何征收2016-07-11 -
如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的2%退還。價格源于網絡，僅供參考。
來自請問二手房過戶個稅如何征收？2016-06-21 -
營業稅;5.55%（滿5年免交） 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證
來自二手房契稅朝陽地稅征收標準是什么2016-06-20 -
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅:成交價*1%1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅(
來自能說下南昌二手房契稅征收標準是啥嗎2017-10-13 -
2016南京二手房交易稅費報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年
來自南京二手房交易稅費如何計算？二手房交易稅費的征收標準是什么？2016-12-23
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