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:一、 ????買房人應繳納稅費:
1、 ????契稅:房款的1.5% ????(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 ????交易費:3元/平方米
3、 ????測繪費:按各區具體規定 ????
4、 ????權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 ????賣房人應繳納稅費: ????
1、 ????交易費:3元/平方米
2、 ????營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) ????
3、 ????個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免。
以上價格來自網絡，僅供參考。
二手房交易稅費--個人所得稅計算方法
納稅人：賣方
普通住宅5年之內個人所得稅計算方法：(售房收入－購房總額－本次繳納營業稅-原始契稅-合同價×1%)×20%；
注： 納稅人在地稅系統中未能查詢到原值，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的１％。
二手房交易稅費--營業稅計算方法
納稅人：賣方
普通住宅營業稅計算方法：不足2年——房屋總價的5.6%，超過2年(含2年)——免征營業稅；
非普通住宅營業稅計算方法：不足2年——房屋總價的5.6%，超過2年(含2年)——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.6%；
別墅營業稅計算方法：不足2年——房屋總價的5.6%，超過2年(含5年)——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.6%；
注：購買時間是否滿2年首先看產權證，其次看契稅發票，再次看票據。這三種證件按照時間早的計算，一般地說票據早于契稅發票，契稅發票 早于產權證。
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與正常二手房的交易的稅費是一樣的,沒有額外的費用產生.
來自二手房的交易的稅費，二手房都有哪些稅費的？2016-12-23 -
一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:按各區具體規定5、權屬登記
來自二手房交易買賣，綿陽二手房稅費征收標準是怎么樣的？2016-12-23 -
買二手房和新房的買方稅費況項目是一樣的 契稅，交易管理費，印花稅(現在暫免) 在廣州買二手房契稅是減半征收的!!!這點要看你所在的當地是不是也有這樣的政策!! 買二手房和新房的另一區別是，買二手房存在賣方的稅費，現
來自請問新房稅費和二手房稅費分別怎么算？2016-04-22 -
你好，具體如下; 1.營業稅 (稅率5.55% 賣方繳納) 根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通
來自請問是新房稅費高還是二手房稅費高？2015-11-25 -
購買二手房需要交哪些稅，一、買二手房需要交哪些稅對于買方而言，需要繳納契稅（視情況而定）、印花稅和登記費等。1、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的1%；2、購買普通住宅且為90平方米以上的首
來自計算二手房稅費，非住宅，要交多少稅費2016-12-16
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