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１．二手房買賣時注意有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
２．在選購二手房時應注意：要看總價和看單價，要注意計算單價，并和周邊的新房價格做個比較；要看房齡和質量，須仔細考察房屋的質量；要看房子和物管，要注意物業服務的質量；要看小區和周邊環境，小區的綠化、保安、清潔、生活配套等細節對居住感覺很重要；要看眼前和將來；對所購二手房眼光要放長遠一些才行。
３．二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利；還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量。
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北京買二手房注意事項有:二手房交易注意事項1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。只樣做到這一點，你才能防止無效買賣合同的出現或者合同詐騙案情況的發生。否則，糾紛在所
來自北京買二手房注意事項有什么？2017-12-05 -
你好！ 1.你選擇的中介公司都有流程明細 2.最需要注意的就是: a.房屋坐落地址和戶主名字的準確性，b.房屋產權明確，無糾紛。必要時可拿產權證到房管局驗明真偽。 3.中介最討厭的就是你在其他幾家中介之間詢價，因
來自上海買二手房注意事項有哪些？2016-10-13 -
具體如下： 1、出售的房產產權是否齊備 2、產權情況是否清晰、完整 3、產權人是否都能到場簽約過戶，如果是代理人應有委托書。 4、買方的身份證明要明確 5、購房定金的最好選擇監管 6、購房款最好選擇監管 7
來自南京買二手房注意事項有哪些？2016-09-24 -
你好 提醒之一：產權可靠嗎 注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人；搞清楚是成本價房還是標準價房或者是經濟適用住房；產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處；一定要驗看產權證的正本而且到房管局處查詢此產權
來自沈陽買二手房注意事項都有哪些？2016-06-14 -
當您決定購買二手房時，以下問題都值得您特別去關注： （一）二手房是否是可以出售的房屋，在公有住房“房改”售房時，有些單位還保留有優先收購權。所以，一定要征詢原產 權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，并簽章。還有就是房屋是
來自上海買二手房注意事項及流程哪位朋友清楚?2016-06-10
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