一、是家庭首套住房 ??
二、住房面積在90平以下的 ??這樣可以貸款最高120W
1、借款人當..." />

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問問大家伙兒們北京自住型商品房可以貸款嗎

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提問者:田琨瑜| 蘇州| 571次瀏覽
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已有3條回答

wuli喵星人
回答數:8178 | 被采納數:6

必須滿足: ??
一、是家庭首套住房 ??
二、住房面積在90平以下的 ??這樣可以貸款最高120W
1、借款人當地戶口或者有效的居住證明;
2、借款人(及配偶)有合法穩定的收入來源,具有還款能力;
3、借款人有能力支付不低于房屋總價直30%的首付款;
4、每月還款額原則上不高于月收入的50% ??
此外,在向銀行申請房貸時,銀行還會查看個人的信用記錄。個人信用記錄不好者,將有遭到銀行拒貸的風險。因此,在申請房貸時,除了要有資金保障外,還應要有信譽保障。 ??在滿足以上條件以及貸款銀行要求具有的其他條件后,才可向銀行申請貸款。 希望對你有幫助!


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乛亇夂鷆1217
回答數:16187 | 被采納數:5

裝修'>北京自住型商品房可以貸款。北京市自住型商品房申購條件:
1、名下一套內住房京籍家庭;
2、持有有效暫住證,并連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅,且名下無房的非京籍家庭;
3、單身者購買需滿25歲;
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。


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落顏雪色
回答數:17657 | 被采納數:7

首先,按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資,將你的房子贖出來,然后再個墊資公司的錢,這樣,你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求:1、房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強的變現能力,也就是房屋所處的位置。你可以對照,如果通過銀行審核,可以貸款房產的70%。利率會比按揭高,一般是7.4吧~~
如果很急的話,你也可以找擔保公司為你擔保,這樣也會貸到款。
希望我的回答能幫到你,望采納
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