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二手房的購置稅，也就是稅法中所說的契稅， 根據《中華人民共和國契稅暫行條例》的有關規定，房屋買賣需要按規定繳納契稅，國家對購買房屋根據所購買的房屋性質、面積等情形征收契稅稅率做了調整；詳細如下：
1、首次購買二手房普通住房對首次購買90平方內的普通住房，憑無房證明，按1%繳納；對首次購買90平方~144平方的普通住房，憑無房證明，按1.5%繳納；
2、非首次購買二手房，不管面積多大、按3%繳納；
3、購買非普通二手住房，不管是否首次都按3%繳納；
4、購買非住宅二手房房屋，不管是否首次都按3%繳納。
希望我的回答能幫到你.
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
希望我的回答能幫到你，望采納
房屋購置稅算法：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%(評估額可以浮動的)；
3、契稅評估額1%-3%(90平內1%，90平—144平1.5%，144平外3%)；
4、交易費3/平方；
5、工本費80元；
6、工本印花稅5元 。
注：房產購置包括以下收費：
契稅:根據京財稅(1999)1201號文的規定，買賣已購公有住房和經濟適用住房的買賣雙方在辦理產權交易時，房屋建筑面積在120平方米(含)以下的，買方應交納房屋成交價2%的契稅;建筑面積超過120平方米，買方應交納房屋成交價4%的契稅。
【以上價格來源于網絡僅供參考 】
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二手房購置稅算法： 1.出賣方：營業稅及其附加約5.55%，滿5年免，不滿5年全額征收。 2.個人所得稅按轉讓收入1%，滿5年且家庭生活用房免。 3.交易手續費：6元/平方米。 4.購買方：契稅首套房
來自求問大神們二手房購置稅怎么算2016-03-10 -
你好 1.出賣方：營業稅及其附加約5.55%，滿5年免，不滿5年全額征收。 2.個人所得稅按轉讓收入1%，滿5年且家庭生活用房免。 3.交易手續費：6元/平方米。 4.購買方：契稅首套房1.5%。 5.公告費：
來自二手房屋購置稅計算方法是什么？2016-07-08 -
在2016年5月1日“營改增”政策實施之前，二手商品房購置稅費包括三個稅種：營業稅、個稅以及契稅。稅費的計算跟很多因素有關，比如是否“滿五唯一”、房屋面積等等，詳細購置稅費信息可以參照下圖。從表格中我們可以看出，二手商品
來自二手商品房購置稅費該交多少？二手商品房稅費怎么算？2017-06-03 -
新房：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費等費用二手房：滿五唯一，交契稅，房本工本費等；不滿五年，交契稅，營業稅，個人所得稅，房本工本費等。買新車才交購置稅。
來自我想要求問大神們二手房購置稅怎么算，多謝幫忙2016-12-23 -
就是開票價格減去增值稅部分后的10%，低于當地最低限價按最低限價征收，高于最低限價，按實際價格征收
來自現在購置稅是多少2015-05-02
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