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1.出賣方：營業稅及其附加約5.55%，滿5年免，不滿5年全額征收。
2.個人所得稅按轉讓收入1%，滿5年且家庭生活用房免。
3.交易手續費：6元/平方米。
4.購買方：契稅首套房1.5%。
5.公告費：100元
6.房產登記費(過戶費)：180元。
契稅：90平米以下首次購房1% 90-139平米首次是1.5% 140平米以上是3% 。二次購房都是3%。 營業稅：看房本是否滿五年，不滿時5.6% 滿了的話是140平米是差額5.6% 個稅：不滿五年是1% 滿的話如果業主有兩套以上房子也要交1%，如果業主只有一套就不用交了。 土地出讓金：只有已購公房有是1560*建筑面積*7%(優惠價購買)或者是1%(這個是成本價購買的)
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
房產購置包括以下收費：
契稅：根據京財稅(1999)1201號文的規定，買賣已購公有住房和經濟適用住房的買賣雙方在辦理產權交易時，房屋建筑面積在120平方米(含)以下的，買方應交納房屋成交價2%的契稅；建筑面積超過120平方米，買方應交納房屋成交價4%的契稅。
手續費：買賣雙方依照規定各自交納房屋成交價0．5%的交易手續費。
印花稅：買賣雙方各交納房價款0.5‰的印花稅。
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買二手房沒有土地購置稅
來自上海現在購買二手房的土地購置稅是多少2013-09-21 -
目前，還沒有什么購置稅吧，一般就：契稅，總房價的1.5%--3%，登記費：每套80元，測繪費：建筑面積*1元（目前有點取消了），合同印花稅總房價*0.0005，產權證印花稅5元。二手房的話可以在合同上把房價寫低一點，稅會
來自上海現在購買二手房的土地購置稅是多少？2016-12-23 -
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 房產證過五年也不
來自誰清楚二手房房屋購置稅是多少？2016-07-26 -
購置稅是指由稅務機關征收的購置稅制設置范圍內相關財物的行為和財產征收的稅收。購置稅包括房屋購置稅、汽車購置稅等。
來自誰清楚二手房房屋購置稅是多少？在線等2016-12-23 -
目前，還沒有什么購置稅吧，一般就：契稅，總房價的1.5%--3%，登記費：每套80元，測繪費：建筑面積*1元（目前有點取消了），合同印花稅總房價*0.0005，產權證印花稅5元。二手房的話可以在合同上把房價寫低一點，稅會
來自新房購置稅怎么算？2015-04-29
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