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不一定，要根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)收入或者經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)看。
特意選用長(zhǎng)貸短還這種方式的，一般是有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，但資金暫時(shí)周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，又覺(jué)得短期借的利息高。
建議你根據(jù)自己的實(shí)際情況選用合適你的貸款方式，沒(méi)有哪種貸款方式是最好的，每種方式都有優(yōu)有劣，還是適合自己實(shí)際情況的最好。
根據(jù)通脹的原理，在一個(gè)較高通脹水平的時(shí)期，對(duì)于貸款購(gòu)房者最有利的還款法應(yīng)該是前期還款額度偏低，后期遞增，比較有利的是每月還相同的額度(等額本息)，比較虧損的其實(shí)是前期還貸額度偏高，后期額度遞減(等額本金)。
此外，值得注意的是，對(duì)于等額本息還款者來(lái)說(shuō)，目前看似壓力很大的月供，在未來(lái)的較高收入面前其實(shí)毫無(wú)壓力。這一點(diǎn)，各位可以看看周邊那些首批房奴，他們一邊月供不變，一邊收入和房產(chǎn)價(jià)值持續(xù)升高。而如果采取等額本金還款法，則意味著現(xiàn)在就要有較大的損失，未來(lái)較低的還款額其實(shí)并沒(méi)多大意義。參考一下，希望可以采納。
貸多長(zhǎng)時(shí)間都不好，都不劃算。長(zhǎng)貸短還，從數(shù)學(xué)上講，單位時(shí)間內(nèi)還款數(shù)肯定大，比如：貸10年，一年就還清，你實(shí)際是以10年的利率，使用一年，當(dāng)然大大吃虧。但是，如果過(guò)10年還，從利率上講，肯定比前者上算了。但是還款的總數(shù)，大大上升了。 所以，如果手里有錢(qián)，還是早還為好。如果把錢(qián)存入銀行，過(guò)些時(shí)候取出還貸，會(huì)發(fā)現(xiàn)：得到的利息，遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于付出的利息！
希望我的回答可以幫到您，望采納。
如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話(huà)，則適合選擇短期貸款，時(shí)間越短利息越少，對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來(lái)說(shuō)，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問(wèn)題，則講年限拉長(zhǎng)比較劃算。
雖然說(shuō)選擇房貸按揭年限與置業(yè)者自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力有密切關(guān)系，但在行家看來(lái)，卻有不同的玄機(jī)。以現(xiàn)在的房貸利率來(lái)算，正常的情況下，一般建議置業(yè)者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對(duì)比較合理。
房貸長(zhǎng)貸短還合適嗎
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十來(lái)年貸款還款時(shí)間比較劃算而且現(xiàn)在還款按本息還款是最不值得一般都是按本金還款
來(lái)自房貸貸多少年劃算？2014-06-08 -
你好，提前還貸是劃算的。 另外，看提前還款是否劃算，還是要看還款合約中是否規(guī)定可以提前還款，如果可以的話(huà)，有沒(méi)有附加的違約條款。有些銀行對(duì)于過(guò)早的提前還款，每個(gè)銀行的規(guī)定不一樣，比如剛貸款后的1-2年要提前還款，一般銀
來(lái)自提前交房貸劃不劃算？2017-09-21 -
你好，房貸提前結(jié)清劃算。 以下情況不宜提前還款： 1、簽訂合同的時(shí)候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。若目前處在降息通道中，及時(shí)按照最新利率執(zhí)行，利息也會(huì)比前期更低； 2、等額本金還款期已經(jīng)超過(guò)1/3的購(gòu)房者，等額本金
來(lái)自房貸提前結(jié)清劃不劃算？2018-01-02 -
日前，央行加息使不少貸款購(gòu)房者考慮房貸提前還款，以減輕房貸月供壓力。專(zhuān)業(yè)人士提醒，處于還款初期的借款人提前還貸最劃算，如果等額本金還款法已經(jīng)超過(guò)5年，從資金利用成本考慮，提前還貸不是很劃算。業(yè)內(nèi)人士指出，不是所有貸款客戶(hù)
來(lái)自房貸提前還款劃算嗎？怎樣才算劃算啊？2016-12-29 -
一、提前償還按揭貸款是否劃算，需要結(jié)合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，不能一概而論。 二、以下三種情況不宜提前還貸 1、簽訂貸款合同的時(shí)候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處
來(lái)自房貸想提前還款劃算嗎？是所有人都劃算嗎？2017-09-16
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