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1.剛開始還房貸不久的人。因為利息支出通常集中在還款初期，這點在選擇等額本金還款方式時特別明顯。借款人這時候提前還貸可節省利息。
2.對負債有心理負擔的人。相比于計算是否提前還貸而帶來的收益，這類朋友更愿意睡個安穩覺，畢竟無債一身輕。
3.選擇上浮利率的貸款人。有些人在購房時因為各種原因出現了利率上浮的情況。這樣子的話，提前還貸會更劃算。
4.希望二次置業或進行其他投資而資金不夠的人。這類投資者手上有資金可以換清房貸卻又不足以去二次置業或投資其他。建議提前結清貸款，然后用此套房產向銀行申請抵押消費貸款，這樣往往能獲得更大授信額度。我覺得也還是要想好的。
想知道提前還款是否劃算，就要計算下提前還款索要繳納的利息以及其他費用，同時要計算提前還款這部分在剩余還款周期內的投資價值。然后計算下按期還款所產生的費用，綜合對比下即可。一般，如果您享受利率優惠的話，都不建議您提前還款。
你好，提前償還按揭貸款是否劃算，需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，不能一概而論。
以下三種情況不宜提前還貸
1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由于已享受較低折扣的利率優惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執行，利息也只會比前期更低。
2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
希望可以幫到你
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買房時你把身份證，戶口本，相關證件帶齊就行，其他的就交給專業人士，還有就是要注意還款方式很有講究的，你一定要找個懂的人問清楚，聽說中間貓膩很大的，其他的你也就不用那么操心了
來自辦理房貸的流程？2014-04-28 -
1、婚前購買的房產婚后領取的《房產證》，認定為婚前個人財產還是婚后共同財產，這是一個在司法界都有爭議的情況，在各地法院生效的判決中，兩種情況都有，屬于法院的自由裁量權。 2、停止還貸后，銀行會將此筆貸款定性為問題資產，
來自關于房貸問題2018-10-20 -
房貸是目前大多數購房家庭開銷最大的一項，房貸政策的一舉一動都牽動著大家的神經;雖然房貸苦，但如何辦理房貸卻大有講究，掌握了房貸技巧，往往可以四兩撥千斤，讓你少奮斗10年。 ??1.分階段性還款法適合年輕人。
來自房貸怎么還？2015-06-18 -
到銀行還呀，你不是在銀行借的啊。謝謝，希望能幫到你的，，，，，，，
來自房貸是怎么還的2014-06-30 -
是根據你的還款能力（夫妻倆一個月的收入總和的一半為每月可還的最高錢數）和還款年限（65或70減去你現在的年齡最長不超過30年得出的數為你的貸款最長年限）來算的。 你提供的信息不充足，暫時無法幫你推測，一般是最高能帶總房
來自房貸最多貸多少2016-01-06
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