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一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
以上價格來自網絡，僅供參考。
您好
二手房需要交房產稅的
一、個人所得稅：
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
二、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)；
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)。
以上價格來源網絡，僅供參考
你好，雖然理論上說，交易稅費和中介費是由買賣雙方各自承擔的，但由于長期的住房供不應求，在實踐上確實有部分交易是由下家承擔所有稅費。中介公司也確實存在直接按照業主“凈到手”心理價位掛牌的現象，這個價格加上賣方稅費后就是實際成交價格。但只要合同價格與實際成交價格一致，那也很難說是違規，只不過是在交易過戶的時候，由下家替上家支付了合同金額中的稅費而已。當然，標準的做法，是業主在心理到手價位上加上稅費金額作為掛牌價。
你好！ 房產稅不是交易過程征收的稅，購買二手房需要交的稅包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。希望對你有幫助！
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契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;【名詞解釋：非普通住宅——凡是“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的，屬
來自二手房房產稅如何計算？2015-06-09 -
房產稅的試點主要增加房產持有人的養房成本，來調劑商品市場的供需關系，主要目的不是打壓房價而是抑制房價的過快上漲的勢頭。從房產稅出臺至今對于房價的影響幾乎是微乎其微，因為稅點太低了。限購也是一樣的只是一時的冷卻劑
來自誰清楚房產稅對二手房的影響都有什么？2017-06-01 -
上海二手房房產稅需要交納的費用： 賣方需繳納的稅費： 1.土地出讓金：從11月1日起，我市取消經適房需滿5年才能上市的“門檻”。凡按原經適房購房款的8%補交土地出讓金的，即可上市交易。 2.個人所得稅：轉讓5年以上
來自上海二手房房產稅，要交多少？2015-11-07 -
非滬籍人在上海買房全額認定交房產稅,具體為房價*70%*0.6%(0.4%,單價低于全市的均價),對其買房后滿3年居住證的給予退稅。
來自上海二手房房產稅都包括哪些？2016-10-14 -
契稅:房款的1.5% ; (買家)印花稅:房價的0.1% (買賣雙方平分); 交易費:6元/平方米(買賣雙方平分);測繪費:1.36元/平米;(買家)權屬登記費:80元;(買家)證件費:50元;(買家)營業稅:差價*5.
來自二手房交易房產稅是多少2014-07-24
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