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貸款申請條件：
1、繳存住房公積金的職工。
2、申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為職工繳存住房公積金滿六個月。
3、購房的首付款比例不低于20%。 申請人及共同申請人在申請住房公積金貸款前有貸款逾期3次以內(nèi)不良信用記錄的，貸款首付比例在現(xiàn)有政策規(guī)定基礎上按不同房源分別增加10%。貸款逾期連續(xù)3次(含3次)以上累計6次的不再受理住房公積金貸款。
4、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力。
5、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式。
6、申請人及共同申請人(含配偶)沒有尚未還清的貸款或其他債務。
7、申請人所購買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議。
希望可以幫助到你哦。
一、調(diào)整住房公積金貸款政策 ?? ?? ?? ?? ??(
一)調(diào)整住房公積金貸款金額的計算方式。住房公積金貸款具體金額的確定須同時滿足以下條件： ?? ?? ?? ??
1、不高于申請貸款時住房公積金繳存余額的10倍； ?? ?? ?? ?? ??
2、月還款金額不高于夫婦雙方住房公積金繳存基數(shù)之和的50%； ?? ?? ?? ?? ??
3、購買商品住房的，首付比例不低于人民銀行規(guī)定的首付比例；購買二手房，房屋年限10年(含)以下的，首付比例不低于房屋交易計稅價格的30%，10年以上20年(含)以下的，首付比例不低于房屋交易計稅價格的40%，20年以上的，首付比例不低于房屋交易計稅價格的50%； ?? ?? ?? ?? ??
4、符合我市住房公積金貸款政策中關于引進人才方面的規(guī)定； ?? ?? ?? ?? ??
5、不高于市規(guī)定的個人住房公積金貸款最高額度。
1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。
2，使用銀行商貸或公積金貸款購買建筑面積大于90平米的首套房的首付比例最低30%以上，二套房首付最低40%以上。
3，零首付是具體的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為了降低購房門檻，促進房產(chǎn)銷售，推出的一種活動，這個沒有普及性，只能具體到耨個樓盤才可以的。
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2017年青島對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%；繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為
來自想咨詢下青島買房貸款政策有什么2017-08-18 -
你好，60歲以上老年人不能貸款買房，因為，銀行作為一個企業(yè)，對客戶的每一筆貸款，都要進行綜合風險評估，特別是65周歲以上的老人。??因為年齡問題，銀行都會考慮其還款能力，而且有些老人的條件確實不符合房屋貸款的要求。
來自老年人買房貸款哪家最專業(yè)？有什么政策？2016-12-29 -
商業(yè)貸款是認貸不認房。1.只要沒有未還清貸款，不管您是買第一套住房還是第二套，都按首套，貸款成數(shù)為7成，利率為基準利率；2.如果有未還清的住宅貸款，無論要買第一套還是第二套，都算是第二套，貸款成數(shù)按5成，利率為基準利率的
來自北京的限購政策，對我辦商業(yè)貸款買房有什么影響？2017-06-01 -
你好，據(jù)我了解：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。或者就是掛到中介，或者自己聯(lián)系賣家，整個過程跟開發(fā)商沒有一點關
來自合肥買房貸款政策有沒有人了解？有什么新條規(guī)？2016-12-29 -
在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決于首付數(shù)額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由于國家對房地產(chǎn)市場的政策在發(fā)生變化，所以銀行利率和首付數(shù)額都是可能會變化的。那么，在計算銀行貸款
來自有清楚青島買房貸款政策的嗎？最近有什么改變嗎2016-12-29
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