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用它的房子抵押是不可以的因為它的房子是分期付款也就是已經抵押給銀行了，但是他要用房產借款也可以，因為她的房子已經付完首付了只剩下月供了，你們可以公正聲明用的房子擔保進行與你父親的借款，但是一定要考慮金額，因為一旦她無力償還的時候，你就只剩下她的房子，而且以后的月供也要由你來完成的。
一般是不能再次辦理的，因為銀行貸款以所購房屋進行抵押貸款，同時一套房只能夠被抵押一次，這樣房屋無法再次辦理抵押，同一套房無法再次辦理分期付款。
如果是使用的別的房產證進行抵押進行的貸款，那么現有房子有房產證，并且房產證在自己手里的話，是可以辦理銀行所支持的其他分期付款的。
分期付款買的房子不可以抵押貸款！
分期付款買的房子房產檔案還在抵押狀態、沒法辦理抵押登記；需要先還清貸款、到房管部門注銷抵押后才能再進行抵押貸款，如下
注銷抵押后，貸款人帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批準后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。
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首先，住房貸款還清，無抵押，手里有住房房產證，契稅證，以及土地證。 然后，你拿著身份證，戶口本，婚姻證明(如果結婚是結婚證，需要你配偶持有身份證和你一起辦理，簽字，才可以)，住房以上三證。以及你的收入情況證
來自分期房產抵押貸款的流程是怎樣的？2016-12-29 -
銀行房產抵押貸款流程 1、申請人準備資料向銀行申請貸款。 2、銀行受理。 3、評估公司對房產進行評估。 4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。 5、銀行審批通過后，辦理房產抵押。 6、銀行取得他項權利
來自分期房屋抵押貸款流程是怎樣的？2017-07-02 -
可以，你說的應該是等額本金還款 等額本金還款法的基本算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，并同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結息慣例的要求，一般采用按季還款的方式。 希
來自房產證抵押貸款分期還款可以嗎？2016-12-24 -
1.可以 2.絕大多數銀行最長期限5年,也是同樣每月還款 3.貸款比例50~60% 4.而且要提供貸款用途證明,銀行不會輕易放貸 希望可以幫到你，祝你生活愉快，望采納
來自房產抵押貸款分期還款可以嗎？2016-08-14 -
首先,按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資,將你的房子贖出來,然后再個墊資公司的錢,這樣,你就有現金了
來自按揭房能抵押貸款嗎2014-07-05
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