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你好！
一、無論是一次付清還是貸款買房都需要：身份證、戶口簿(或戶籍證明)、結婚證(或未婚證明)。
二、而如果是貸款買房的話，則還需要一個收入證明。(這個證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經理說明情況，他會把這張紙給你的，填好之后讓單位蓋章就可以了)。
三、證件準備齊全之后，直接去找售樓小姐，她會告訴你之后的一切程序，你不用費心。
四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過收入證明上所開具的工資收入的50%。舉個例子，你貸10萬，5年還清，那么每月所還貸款為1700左右，那么收入證明上所出具的你的月收入不能低于3500元。
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房產按揭的首要條件就是購房者是18-60歲的自然人，其次是有穩定的收入和職業，能夠按期按量償還本金和利息的能力，再次是購房者的實際年齡加上貸款申請還款期限不能夠超過70歲。只有達到了這三個基本的條件，購房者才能進行下一步的按揭事宜，如果其中任何一項不滿足，那么就不能夠進行房產按揭。
首先帶齊相關資料到銀行，銀行工作人員會對你的資料進行審查并確定信貸的額度。接下來就會辦理借款合同，銀行會代理辦理保險。辦理產權的抵押和公證。最后就是等待銀行的放款，接待人每個月的還款和還清貸款后的注銷登記。經過了以上的流程，購房者就可以得到屬于自己的新房了。
抵押房屋貸款從貸款期限來說可以分為長期貸款和短期貸款兩種，貸款期限低于一年的稱為短期貸款，此種貸款銀行不予受理，業主可通過擔保公司或民間借貸的形式來辦理；貸款期限長于一年的，業主可備齊資料去相關銀行申請辦理。 抵押房屋貸款所需提供的資料：
1. ????借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復印件；
2. ????個人收入證明，借款人所在單位的營業執照副本復印件、借款人近半年的銀行對帳單、其它財力證明如房產、汽車、股權等；
3. ????貸款用途證明或聲明；
4. ????抵押房產權屬證明，如果抵押房產已辦理了土地使用權證，則土地使用權證應同時提供；
5. ????銀行要求提供的其他文件或資料。希望我的回答可以幫助到您。
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房產再按揭應該怎么辦理：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了
來自有人了解過房產按揭抵押這塊的嗎？請問房產按揭抵押怎么辦理？2016-12-29 -
房產再按揭應該怎么辦理：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了
來自收房房產證怎么辦理？房產再按揭要怎么辦理?2016-12-29 -
可以辦理過戶手續,你去房產局按照一般二手房交易流程辦就可以了,去那一問遍知道怎么辦理,一個窗口一個窗口的辦就OK了!土地證你拿著你新辦理到的房產證去土地局辦理就可以了,對方不要求到的!很簡單,別找中介,就是因為很多人找中
來自請問寶雞房產過戶要怎么辦理？房產再按揭應該怎么辦理?2016-12-29 -
房產再按揭應該怎么辦理：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了
來自菏澤市房產證要怎么辦理?房產再按揭應該怎么辦理？2016-12-29 -
購房貸款按揭的流程：首先是到相關銀行申請住房按揭貸款，然后等銀行評估，審核貸款的金額，通過審核后，銀行出具抵押合同和按揭貸款合同，接著借款人拿著房產證到房交所去辦抵押登記，完了之后把把房產證拿到銀行，銀行會在1--15個
來自按揭辦理房產證流程有誰清楚？可以怎么辦理呢？2016-12-29
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